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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wallersdorf

Attraktives Wohnhaus in Wallersdorf: Gepflegt, sofort bezugsbereit und mit traumhaftem Garten!

94522 Wallersdorf
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Kaufpreis
419.000 €
Zimmer
5
Fläche
164 m²
40 Aufrufe

Objekt-ID: 34985390

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 164.00 m²
Grundstücksfläche: 781,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 419.000 €
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Preis/m²: 2.554,88 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 96,23 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, in ein Zuhause einzuziehen, das nicht nur wunderschön und gepflegt ist, sondern auch sofort beziehbar – ohne jegliche Renovierungsarbeiten! Dieses sehr attraktive Wohnhaus in Wallersdorf bietet genau das.

Das Haas-Fertighaus besticht durch seine Vielseitigkeit und seine Energieeffizienz: Zwei separate Wohneinheiten und ein voll unterkellerter Bereich bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die 2023 erneuerte Ölheizung mit Solaranlage sorgt für eine energieeffiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung.

Die Außenfassade, Holzverkleidungen und Fenster wurden 2019 frisch gestrichen, sodass das Haus in neuem Glanz erstrahlt. Der vollständig eingefriedete Garten, eingefasst von einem neuen, verzinkten Gartenzaun aus dem Jahr 2014, ist ein weiteres Highlight. Der liebevoll angelegte Garten mit Geräteschuppen und überdachtem Freisitz lädt zum Entspannen ein, während zwei Markisen ausreichend Schatten an sonnigen Tagen bieten.

Praktische Details wie das elektrische Garagentor (2013) und die neue Schließanlage (2014) erhöhen den Komfort und die Sicherheit. Der charmante Kachelofen rundet das gemütliche Wohnambiente ab.


OPTIONAL:

Mit dem Kauf erhalten Sie nicht nur ein traumhaftes Haus, sondern auch eine komplette Ausstattung: Zwei Rasenmäher, einen Autoanhänger und sämtliche Gartengeräte sind im Preis inbegriffen – vorausgesetzt, dass Sie als Käufer im Gegenzug auch das restliche Inventar vom Haus übernehmen. - Sie müssten also nur noch einziehen! - Sprechen Sie uns hierzu gerne bei der Besichtigung an!

Dieses Haus ist ein wahres Schmuckstück in Wallersdorf und bietet nicht nur ein Zuhause, sondern eine Wohlfühloase für die ganze Familie. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einmalige Angebot zu entdecken und Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen!
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Lage

94522 Wallersdorf
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