Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ebersberg

Das geräumige Zweifamilienhaus wurde 1974 in massiver und solider Ziegelbauweise errichtet und liegt in ruhiger und sonniger Lage von Ebersberg.

Im Haus finden Sie zwei separate, große 4 Zimmerwohnungen mit jeweils ca. 100 m2 Wohnfläche sowie ein ausbaufähiges Dachgeschoss mit Kniestock und Fenster (siehe Grundrisse).

Das Haus und die Garagen sind komplett unterkellert. Hier finden Sie zudem viel Platz für Staufläche, ebenso lässt sich der große Hobbyraum mit Fenster im Untergeschoss in Wohnraumqualität ausbauen.

Der wunderschöne Garten in leichter, südlicher Hanglage gewährt einen fantastischen Blick bis in die Alpen.

Das Haus mit Grundstück bietet verschiedene Nutzungsoptionen für den neuen Eigentümer:
Eigenbezug oder Weitervermietung der beiden Wohnungen (mit Renovierungsarbeiten) /Umbau zum Einfamilienhaus /An- und Ausbau (Wintergarten, Dachgeschoss) /Abriss und Neubebauung. Es liegt kein Bebauungsplan in diesem Gebiet vor.

Im Jahr 2020 wurde das Dach neu eingedeckt. Auf dem Garagendach befindet sich eine Solaranlage zur Warmwasserzubereitung und Heizungs-Unterstützung.

In der Erdgeschosswohnung befindet sich ein gemütlicher Kachelofen mit neuem Einsatz.

Zum Haus gehört eine Doppelgarage (mit großem Stauraum im Satteldach) sowie zwei Außenstellplätze direkt vor dem Haus.

Das Haus ist sofort bezugsfrei.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie mit vielseitigen Nutzungsoptionen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.