Etagenwohnung in Celle

Das exklusive Wohnprojekt „Kanzlei-straße 12“ mit insgesamt sechs Eigentumswohnungen wurde 2019 in bewährter Zusammenarbeit mit dem Architekturbüro Dr. Otto geplant und gebaut. Mit viel Gespür für die Einbind-ung eines Baukörpers zeitgemäßer
Architektur in die bereits bestehende nachbarschaftliche, teils historische Bebauung wurde hier auf einem der letzten freien Baugrundstücke in direkter Innenstadtlage ein außerge-wöhnlicher Gebäudekomplex errichtet, der auch hohen Ansprüchen gerecht wird. Modern, aber nicht modisch extravagant, anspruchsvoll, aber nicht effekthascherisch. Werthaltigkeit und Langlebigkeit wurden hierbei ebenso in den Vordergrund gestellt, wie eine auch altersgerechte und energetisch zeitge-mäße Bausubstanz.

Zum Verkauf steht die 2-Zi.-Wohnung im 2.Obergeschoss links.
Sie ist ausgestattet mit wertigem Eichenparkett, einer modernen Einbau-küche, einem großzügigen Balkon, zeitgemäßem Bad mit ebenerdiger Dusche und einer reizvollen Besonderheit: Tageslicht über ein Fenster zum Schlafzimmer und somit zur Kanzleistr..
Ein Garagenplatz für Ihr Auto sowie ein Kellerraum sind obligatorisch.
Aktuell ist die Wohnung vermietet (seit 1.3.23), der Mieter würde gerne bleiben. Derzeitige Mieteinnahme: 11.800,-€ p.a..

Geeignet für Eigennutzer oder Kapital-anleger, auch mit Altersruhesitzpers-pektive