Etagenwohnung in Wunstorf

Sie suchen hier als Kapitalanlage oder zur späteren Selbstnutzung eine für jedes Alter schöne und gut ausgestattete 2-Zimmer Wohnung? Einen hohen Wohlfühlfaktor? Citynah und gut angebunden an die Wunstorfer Kernstadt?

Bitteschön: Sie haben hier vielleicht die perfekte Immobilie gefunden. Gut gelegen, sehr gepflegt und fair eingepreist.

Die Wohnung ist seit über 30 Jahren für aktuell ca. 375,- Euro Kaltmiete vermietet.

Alles Weitere zur Immobilie in Stichworten:

- helle Wohnung
- im 2. OG
- die mit dem Im Haus installierten Fahrstuhl erreichbar ist
- somit ideal für jedes Alter geeignet
- in einem sehr gepflegten (!) Hochhaus, mit 8 Etagen
- ursprüngliches Baujahr ca. 1968
- das Haus ist vor etwa 10 Jahren aufwändig saniert worden
- zudem umfassend wärmegedämmt (Wärmedämmverbundsystem)
- besitzt neuwertige Kunststoff Iso.-Fenster
- eine energiesparende Gas-Zentralheizung
- die Energiepasswerte sind für das Baujahr entsprechend gut!

Die Aufteilung ist wie folgt:

- über die geräumige Diele erreichen Sie:
- ein großes, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum nach Süden ausgerichteten überdachten Balkon,
- Küche,
- Schlafzimmer und das
- Wannen-Bad.

Nicht zu vergessen ist der zur Wohnung gehörige Kellerraum, welcher zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Hausgeld beträgt zurzeit monatlich ca. 330,- € inklusive Heizung, Wasser und Instandhaltungsrücklage. Die derzeitige Kaltmiete liegt bei ca. 375- €.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie am Besten noch heute Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!