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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hambrücken

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76707 Hambrücken
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Kaufpreis
569.000 €
Zimmer
7
Fläche
205 m²
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Objekt-ID: 34988463

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 205.00 m²
Grundstücksfläche: 395,00 m²
Verfügbar ab: 01.06.2024
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.775,61 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 158,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Gepflegtes Zweifamilienhaus, ca. 205 m² Wohnfläche auf ca. 395 m² Grund mit Nebengebäude, Innenhof und Garten.
Das Ein- oder Zweifamilienhaus bietet viel Platz für Familien oder auch als Investitionsobjekt zur Vermietung an zwei verschiedene Parteien.. Top-Infrastruktur in Hambrücken: Zahlreiche Nahversorger, Bushaltestelle, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Autobahnanschluss in ca. 5km Entfernung.
Das massive, sehr gepflegte Haus ist vollständig unterkellert, im wohnlichen Erdgeschoss der gemütliche Wohn- & Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, die große Küche, ein Gäste WC und das Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite. Im Obergeschoss ein riesiger, zentraler Wohn-/Essbereich mit offener Küche als Treffpunkt für die Familie, das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, das Badezimmer, ein Gäste WC und zwei Kinderzimmer. Parkflächen, Nebengebäude und Keller mit diversen Räumen vorhanden. Das Dachgeschoss mit neuem Dach als Ausbaureserve. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss haben separate Zugänge. Fertigstellung 1960, ständige Instandhaltung und weitreichende Sanierung im Jahr 2021. Lassen Sie dieses familienfreundliche Haus zu Ihrem neuen Zuhause werden. Melden Sie sich gerne und vereinbaren Sie einen ersten Besichtigungstermin.
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Lage

76707 Hambrücken
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Hambrücken

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.353,95 €/m² in Hambrücken.

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