Mehrfamilienhaus zum kaufen in Müllheim

Willkommen in Ihrem exklusiven Zweifamilienhaus, das sich in einer begehrten Top-Lage von Müllheim befindet.
Das im Jahr 1970 erbaute Haus besticht durch eine Gesamtwohnfläche von ca. 344 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1.219 m².

Das Anwesen präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine durchdachte und behagliche Raumaufteilung zum Wohlfühlen.
Die Liebe zum Detail eines Schreinermeisters erkennt man im gesamten Haus wieder.

Erdgeschoß:
Beim Betreten des Hauses im EG werden Sie von einer harmonischen Atmosphäre empfangen.
Sie gelangen über den Eingangsbereich, wo sich Garderobe und ein Gäste-WC befinden, in den großzügigen Wohnbereich:
Rechterhand befindet sich der neue Hauswirtschaftsraum (mit Einbauschrank für reichlich Stauraum sowie Platz für Waschmaschine und Trockner).
Angrenzend ist die neue, offene Einbauküche mit Esszimmer. Von dort aus kommt man direkt auf die ebenerdige Terrasse, zur Garage und in den Garten.

Zwischen Esszimmer und Wohnzimmer befindet sich eine extravagante massive Eichen-Schiebetür, die jeweils 1 Raum schließt.
Vor dem Eingang ins Wohnzimmer lädt ein offener Kamin zum Verweilen und Entspannen ein. Daneben gelangen Sie auf den überdachten Balkon.

Der Schlafbereich (ideal für Kinderzimmer, Schlafzimmer oder Büroraum) umfasst 3 helle, gemütliche Zimmer, davon 1 mit Zugang zum Balkon, 1 stilvoll gestaltetes Badezimmer mit begehbarer Glasdusche, separates WC, sowie massive Einbauschränke im Flur und in einem der 3 Zimmer.
Der Schlafbereich ist durch eine Tür zum Wohnbereich abgetrennt, so dass sich bei Feierlichkeiten niemand gestört fühlen muss.

Obergeschoß
Vom Kamin aus gelangen Sie über eine ausgefallene Wendeltreppe ins Dachgeschoss, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Ob der erste Raum als Homeoffice Arbeitsplatz, Kreativ- Hobbyraum oder gemütlicher Rückzugsort für Ihre Teenager genutzt wird - hier ist Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ein zweiter Raum, komplett in Zirbelkieferholz verkleidet, gestaltet sich optimal als weiteres Gäste- oder Schlafzimmer.
Ein weiteres WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Besonders erwähnenswert ist hier die beidseitige riesige Staufläche im Kniestock über die gesamte Hauslänge.

Untergeschoß
Die UG Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre.
Der Eingang wurde mit Marmorboden ausgestattet; im Wohnbereich befindet sich ansonsten überall Kanadisch Ahornparkett. Über den gesamten Flur haben Sie Stauraum in Form einer Schrankfront mit Einbautiefe.
Die UG Wohnung ist ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, zwei behagliche Badezimmer mit Glasduschen (davon eine begehbar in Schneckenform), sowie 3 Zimmer mit durchgehender Fensterfront und großzügiger Raumaufteilung, die als Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Zwei davon mit Zugang zur ebenerdigen Terrasse.
Platz für Fahrräder und sonstige Utensilien steht im großzügigen Gartenhaus neben dem Eingang zur Verfügung.
Im Sommer bietet der Freisitz einen weiteren Raum für Behaglichkeit im Grünen.

GARTEN
Der gigantische Garten, das Herzstück des Anwesens, bietet ausreichend Platz für verschiedene Aktivitäten und lädt zum Verweilen im Freien ein. Der gepflegte Garten eignet sich ideal zum Spielen, Grillen mit Familie und Freunden, sowie gesellige Sommerabende. Hier findet jedes Familienmitglied sein Lieblingsfleckchen: Schaukel, Liegestuhl, Grillpavillon, Gemüse- und Blumenbeet - alles hat Platz !

Dieses exklusive Wohnangebot in Müllheim bietet ein einzigartiges Wohngefühl und eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Die derzeit vermieteten Wohnungen generieren eine Kaltmiete von knapp 3.000 Euro monatlich.

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