Erdgeschosswohnung in Schorndorf

Die angebotene Wohnung genießt eine äußerst günstige Lage im Herzen des Ortskerns, mit einer Fülle an Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäcker, Metzger, Apotheke und Arztpraxen, die alle in unmittelbarer Nähe liegen und bequem zu Fuß erreichbar sind. Zusätzlich sind der S-Bahn-Haltepunkt Weiler sowie der Ortsrand innerhalb von etwa 8-10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 15 Wohneinheiten, die über zwei Treppenhäuser zugänglich sind. Hinter dem Gebäude erstreckt sich ein Gemeinschaftsgarten mit Sandkasten und Klettergerüst, ideal für Familien mit Kindern.
Die angebotene Wohnung ist eine geräumige 2 bis 2 1/2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 56 m² Wohnfläche, einer überdachten Terrasse von ca. 5 m² sowie einem kleinen Gartenanteil. Zur Wohnung gehören ein abschließbarer Kellerraum, ein Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz in der Gemeinschaftswaschküche sowie ein PKW-Außenstellplatz.
Die Wohnung ist besonders einladend und bietet ausreichend Platz für eine junge Familie oder Singles. Die praktische Raumaufteilung nutzt den Raum perfekt aus, mit Diele, Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich und einer offenen Küche. Die maßgefertigte Einbauküche aus dem Jahr 1991 verbleibt in der Wohnung. Alle Zimmer sind hell und bieten optimale Voraussetzungen für ein angenehmes Wohngefühl. Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Duschwanne und einem WC ausgestattet.

Ein PKW-Stellplatz direkt am Haus ist im Kaufpreis enthalten und gehört zur Wohnung als Sondernutzungsrecht.

Die monatlichen Haushaltskosten für die Erdgeschosswohnung belaufen sich derzeit auf 216,54 €. Die Heizungsanlage des gesamten Gebäudes wurde auf den neuesten Stand gebracht und wird von einer leichten Heizöl-Zentralheizung betrieben.

Energieausweis für das Wohngebäude
Verbraucherfassung-Heizung und Warmwasser
Energieausweis ausgestellt am 24.08.2020
Energieausweis gültig bis 23.08.2030
Energieverbrauch Effizienzklasse F
Energieausweis (Kennwert)162 kWh (m²*a)

Wir laden Sie herzlich ein, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich vor Ort von den Qualitäten, Chancen und Möglichkeiten dieses Angebots zu überzeugen.