Mehrfamilienhaus zum kaufen in Dresden-Naußlitz
Kleine Wohnanlage mit 12 Einheiten in sehr guter Dresdner-Lage
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- Kaufpreis
- 2.200.000 €
- Zimmer
- 25
- Fläche
- 732.05 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 34994927
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 25 |
Größe: | 732.05 m² |
Grundstücksfläche: | 1.139,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 2.200.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.005,26 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1997 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 103,50 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die hier angebotenen Mehrfamilienhäuser sind Neubauten mit einer Wohnfläche von ca. 718,61 m². Es wurde im Jahr 1997 in Massivbauweise errichtet und verfügt über ein Satteldach. Auf dem ca. 1.139 m² großen Grundstück befinden sich insgesamt 9 Parkplätze (TG), 8 Balkone und 4 Terrassen. Alle Wohneinheiten sind aktuell vermietet und die Mehrfamilienhäuser verfügen über einen Keller und eine Tiefgarage.
Die beiden Mehrfamilienhäuser bestehen aus insgesamt 12 Wohneinheiten. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, von dem aus man einen schönen Ausblick auf die Umgebung genießen kann. Die großzügig geschnittenen Räume bieten viel Licht und Raum zur individuellen Gestaltung. Aufgrund der Vielzahl der Wohnungen eignet sich die Immobilie ideal zur Vermietung an mehrere Parteien oder als Investitionsobjekt.
Das Mehrfamilienhaus mit seiner Energieeffizienzklasse D bietet nicht nur eine hohe Wohnqualität, sondern auch eine gute Rentabilität als Anlageobjekt. Durch die vorhandenen Parkplätze und die zentrale Lage ist es für Mieter und Investoren gleichermaßen attraktiv.
Aufteilung der 12 Wohneinheiten:
Nr. 25
1-Zimmer-Wohnung mit 37,68 m² (Terrasse)
2-Zimmer-Wohnung mit 50,52 m² (Terrasse)
2-Zimmer-Wohnung mit 50,40 m² (Balkon)
2-Zimmer-Wohnung mit 50,40 m² (Balkon)
2-Zimmer-Wohnung mit 63,47 m² (Balkon)
2-Zimmer-Wohnung mit 57,12 m² (Balkon)
Nr. 27
3-Zimmer-Wohnung mit 84,06 m² (Terrasse)
3-Zimmer-Wohnung mit 84,06 m² (Terrasse)
2-Zimmer-Wohnung mit 58,43 m² (Balkon)
2-Zimmer-Wohnung mit 58,43 m² (Balkon)
2-Zimmer-Wohnung mit 62,04 m² (Balkon)
2-Zimmer-Wohnung mit 62,00 m² (Balkon)
Alle Wohnungen sind aktuell vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt € 69.730,44.
Sehr gern besprechen wir mit Ihnen in einem ersten Telefonat oder persönlichem Termin weitere Details zu dieser Immobilie.
Die beiden Mehrfamilienhäuser bestehen aus insgesamt 12 Wohneinheiten. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, von dem aus man einen schönen Ausblick auf die Umgebung genießen kann. Die großzügig geschnittenen Räume bieten viel Licht und Raum zur individuellen Gestaltung. Aufgrund der Vielzahl der Wohnungen eignet sich die Immobilie ideal zur Vermietung an mehrere Parteien oder als Investitionsobjekt.
Das Mehrfamilienhaus mit seiner Energieeffizienzklasse D bietet nicht nur eine hohe Wohnqualität, sondern auch eine gute Rentabilität als Anlageobjekt. Durch die vorhandenen Parkplätze und die zentrale Lage ist es für Mieter und Investoren gleichermaßen attraktiv.
Aufteilung der 12 Wohneinheiten:
Nr. 25
1-Zimmer-Wohnung mit 37,68 m² (Terrasse)
2-Zimmer-Wohnung mit 50,52 m² (Terrasse)
2-Zimmer-Wohnung mit 50,40 m² (Balkon)
2-Zimmer-Wohnung mit 50,40 m² (Balkon)
2-Zimmer-Wohnung mit 63,47 m² (Balkon)
2-Zimmer-Wohnung mit 57,12 m² (Balkon)
Nr. 27
3-Zimmer-Wohnung mit 84,06 m² (Terrasse)
3-Zimmer-Wohnung mit 84,06 m² (Terrasse)
2-Zimmer-Wohnung mit 58,43 m² (Balkon)
2-Zimmer-Wohnung mit 58,43 m² (Balkon)
2-Zimmer-Wohnung mit 62,04 m² (Balkon)
2-Zimmer-Wohnung mit 62,00 m² (Balkon)
Alle Wohnungen sind aktuell vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt € 69.730,44.
Sehr gern besprechen wir mit Ihnen in einem ersten Telefonat oder persönlichem Termin weitere Details zu dieser Immobilie.
Lage
01159 DresdenDresden Naußlitz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.321,75 €/m² in Dresden - Naußlitz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 4.246,37 €/m².
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