Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rabenau (Sachsen)

Mehrfamilienhaus, renoviert, provisionsfrei, nach WEG geteilt und direkt vom Eigentümer!

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein dreistöckiges Mehrfamilienhaus mit fünf 2- Raumwohnungen und einem Außenstellplatz. Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.

Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf (mind.) 1.401,00 €. Vier der fünf Wohnungen sind derzeit vermietet. Die Renovierung der leerstehenden Wohnung und die Neuvermietung erfolgt durch den Verkäufer. Als Mietpreis wird mind. der zuvor bestehende angesetzt, idealweilse wird eine höhere Miete erzielt werden. Die oben angegebenen Mieteinnahmen bleiben somit mind. gleich, werden voraussichtlich jedoch sogar höher.

Das Gebäude wurde 2023 trockengelegt und hat eine neue Außenfassade erhalten. Zudem wurden weitere umfangreiche Renovierungen durchgeführt. Unter anderem wurden 4 der 5 Wohnungen vollständig renoviert. Mit der anstehenden Renovierung der leeren Wohnung sind somit alle Wohneinheiten im renovierten Zustand. Das gesamte Objekt einschließlich Außenstellplatz wird für den angegebenen Kaufpreis ohne Käuferprovision verkauft. Der Preis zum Tag der Anfrage bestimmt den Verkaufspreis!

Es besteht Denkmalschutz. Der Energieausweis liegt vor.