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Etagenwohnung in Berlin-Mariendorf

Kapitalanleger aufgepasst: 2 Zimmer im idyllischen Mariendorf + Balkon + saniert + PROVISIONSFREI

Blumenweg
12105 Berlin, Mariendorf
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Kaufpreis
355.000 €
Zimmer
2
Fläche
63.89 m²
13 Aufrufe

Objekt-ID: 34998291

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 63.89 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 355.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.556,43 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 120,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Investieren mit Zukunft: Die im 4.Obergeschoss gelegene 2-Zimmer-Wohnung verfügt über 66 m² und befindet sich in einem 1994 errichteten Mehrfamilienhaus.

Frisch und hochwertig saniert ist diese sonnige Wohnung ein solides Investment - und auf Wunsch ein schönes neues Zuhause ab Januar 2026.

Das Badezimmer bezaubert mit hochwertiger Ausstattung von Markenherstellern, Fußbodenheizung, erlesenen Fliesen in dezenter Zementoptik und Rainshower Dusche. Für ein angenehmes Gefühl in den Wohnräumen sorgt das ausgewählte Echtholzparkett in warmen Naturtönen. Die neu gespachtelten Wände und die große Fensterfront mit direktem Zugang zum Balkon geben der Wohnung eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Ob für Singles oder Paare - perfekt für alle, die ruhig und gleichzeitig zentrumsnah wohnen möchten.

WICHTIG: Es besteht eine Kündigungssperrfrist von 1,5 Jahren. Die Wohnung ist ab 2026 zum Selbstbezug verfügbar.
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Lage

Blumenweg
12105 Berlin
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Berlin Mariendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.816,90 €/m² in Berlin - Mariendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.962,02 €/m².

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