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Erdgeschosswohnung in Aichach

* Betreutes Wohnen * - 3 ZKB mit Terrasse im EG -

Schulstraße
86551 Aichach
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Kaufpreis
499.900 €
Zimmer
3
Fläche
85.03 m²
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Objekt-ID: 34998303

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 85.03 m²
Verfügbar ab: April 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.900 €
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Preis/m²: 5.879,10 €
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Immobilie

Terrasse
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 65,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Mitten im Zentrum von Aichach entsteht in der Schulstraße 7 und 9 eine Wohnanlage mit 6 Baukörpern, davon drei Punkthäusern (Haus 1.1 / 1.2/ 1.3) mit jeweils elf modernen Wohnungen und 3 weitere Häuser (Haus 2.1/2.2/2.3 ) mit je 15 Seniorenwohnungen.

So selbstverständlich, wie wir alle älter werden, so berechtigt ist unser aller Wunsch nach einem erfüllten Dasein und Wohlbefinden im dritten Lebensabschnitt. Manch einer hofft nach einem aktiven und hektischen Berufsleben auf Ruhe und Entspannung, während der andere nach neuen Abenteuern und Abwechslung im Alltag strebt.

Wir haben es uns zum Ziel gesetzt, zeitgemäße Wohnformen zu schaffen, die all diesen Bedürfnissen gerecht werden. Unsere S7 Seniorenwohnungen bieten sowohl Raum für Privatsphäre, Unabhängigkeit und Individualität als auch Möglichkeiten für Gemeinschaft.

Mit zunehmendem Alter möchte niemand auf seine Unabhängigkeit und Selbstständigkeit verzichten, auch dann nicht, wenn man bereits Unterstützung und Hilfe benötigt. Zudem möchte man seinen Angehörigen nicht zur Last fallen. Die Wohnform des ”Betreuten Wohnens” vereint den Wunsch nach unabhängigem Wohnen in der eigenen Wohnung mit der Sicherheit, immer dann Hilfe zu bekommen, wenn man sie wünscht oder benötigt.

Wie in den beiden bereits erstellten Wohnanlagen in Aichach in der Mozartstraße 46 - 48 und 50 wird auch in der neuen Wohnanlage die „Caritas-Sozialstation Aichach e.V.“ die Betreuung der Bewohner übernehmen. Eine feste Ansprechpartner:in steht Ihnen im Betreuungsbüro der Sozialstation zu festen Sprechzeiten mit Rat und Tat zur Seite. Für den Fall von Hilfs- oder Pflegebedürftigkeit haben die Bewohner: innen die Möglichkeit, den ambulanten Pflegedienst dazuzubuchen. Abgerundet wird das Angebot durch zahlreiche Veranstaltungsangebote von Gymnastik, Kaffee-Nachmittagen, Konzerten bis hin zu Ausflügen und gemeinsamen Festen. Die Notrufinstallation in jeder Wohnung stellt sicher, dass Sie im Notfall schnelle Hilfe bekommen und das 24h am Tag.

Über das komplette Dachgeschoss von Haus 2.1 erstreckt sich der großzügig angelegte Gemeinschaftsraum mit angeschlossenem Büro der Caritas. Dieser stilvoll möblierte Raum mit integrierter, voll ausgestatteter Küche bietet den idealen Ort für gemeinsame Aktivitäten und gemeinsamen Austausch. Das Highlight ist die große umlaufende Dachterrasse, die einen wunderbaren Rund-Um-Blick bietet.

Eine echte Oase der Ruhe und des Miteinanders wird der Innenhof mitten in der Quartierswohnanlage. Dieser sorgfältig gestaltete grüne Lebensraum lädt alle Bewohner zum Verweilen und zum Austausch ein. Umgeben von üppiger Bepflanzung und schön angelegten Beeten bietet der Innenhof eine Vielzahl von Sitzgelegenheiten.

Ob eine 2 Zimmerwohnung mit ca. 50 m² oder eine großzügige 3 Zimmerwohnung mit über 80 m². Sie wählen Ihre Wohnung nach Ihrem persönlichen Bedarf. Alle Wohnungen sind barrierefrei mit durchdachten Grundrissen geplant. Tiefgaragen- und Fahrradstellplätze, Kellerabteile und Aufzüge sind selbstverständlich vorhanden.

Wir präsentieren Ihnen hier eine gut geschnittene 3 Zimmerwohnung mit einer fast 8 m² großen Südterrasse. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 85,03 m² und befindet sich im Erdgeschoss des Hauses 1.2 in der Schulstraße 7 a.
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Lage

Schulstraße
86551 Aichach
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Aichach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.557,87 €/m² in Aichach.

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