Mehrfamilienhaus zum kaufen in Porta Westfalica

Zum Verkauf steht dieses schöne Zweifamilienhaus, dass sich hervorragend als Kapitalanlageobjekt anbietet und auch Ihnen die Finanzierung Ihrer Immobilie erleichtern könnte. Aufgrund der sehr lukrativen und erfolgreichen Vermietung verspricht diese Immobilie eine attraktive Rendite.

Das Objekte bietet darüber hinaus eine Vielzahl an Möglichkeiten. Beispielsweise kann man natürlich auch eine der Wohnungen selbst bewohnen und die andere vermietet lassen, um somit einen Teil der monatlichen Finanzierungskosten zu decken.

Im Jahre 2003 und den Folgejahren wurde diese Immobilie vollständig umgebaut, renoviert, sowie 2011 energetisch saniert. Im Zuge dieser Arbeiten wurde das einstige Einfamilienhaus unter anderem in zwei getrennte Wohnungen geteilt.

Im Haus befindet sich eine Wohnung im Erdgeschoss und eine Wohnung im 1. OG. Bei beiden Wohnungen handelt es sich um Maisonette Wohnungen.

Die Wohnung im EG erstreckt sich auf 158m² über zwei Etagen und verfügt über einen großzügigen Garten, einschließlich einer überdachten Terrasse. Das Herzstück dieser Wohnung bildet das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Dieses verfügt unter anderem über einen eigenen Kamin und Fensterfronten mit Panoramablick auf das Kaiser-Wilhelm-Denkmal. Das Wohnzimmer kann, ebenso wie der Rest der Wohnung, von der Diele aus erschlossen werden. Dazu gehören ein mit Flügeltüren versehenes Zimmer zur Vorderseite hin, ein separates Gäste-WC direkt neben dem Eingang, sowie die Küche, das Tageslichtbad mit ebenfalls separatem WC und zwei weiteren Zimmern, welche nach hinten zum Garten ausgerichtet sind. Sowohl von einem dieser Zimmer als auch vom Wohnzimmer aus kann der Garten über eine eigene, überdachte Terrasse betreten werden. Der Garten erstreckt sich bis zur Waldgrenze und ist besonders ruhig. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei eigene Kellerräume mit direktem Zugang zur Wohnung über die Garage.

Die Wohnung im 1. OG erstreckt sich auf 117m² über zwei Etagen und verfügt über einen Balkon der im Jahre 2019 erneuert wurde. Im unteren Teil der Wohnung befindet sich der Eingang und eines der vier Zimmer, welches als Schlafzimmer genutzt werden kann. Im zweiten Stock befindet sich das Badezimmer, die Küche mit einem kleinen Abstellraum, zwei Schlafzimmern (Eltern und Kind/Arbeitszimmer) sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Von diesem gelangt man nicht nur auf den Balkon, man hat auch hier einen tollen Panoramablick auf das Kaiser-Wilhelm-Denkmal. Von der Wohnung des 1. OG gelangt man darüber hinaus auf den Dachboden, der sich über die gesamte Etage erstreckt.