Reihenmittelhaus zum kaufen in Hockenheim

Ein absolut spannendes Angebot - energetisch ist bereits das Wichtigste erledigt! In den letzten 18 Monaten wurden über 100.000 € in energetische Sanierungsmaßnahmen investiert. Nur noch der Innenausbau und die Gestaltung des großzügigen Gartens fehlt. Darüber hinaus gibt es diverse Möglichkeiten die Wohnfläche zu erweitern. Gestalten Sie jetzt das neue Zuhause für sich und Ihre Familie!

Das hier angebotene Reihenmittelhaus wird über eine Wärmepumpe (Baujahr 2015) durch Niedertemperaturheizkörper beheizt, welche von einer Photovoltaikanlage mit 5 kW Zwischenspeicher ergänzt wird. Die massive Bauweise, in Kombination mit 3-fach verglasten Fenstern im gesamten Haus, runden die energetische Wertigkeit des Hauses ab. Selbstverständlich wurde zusammen mit dem Verbau der Photovoltaikanlage auch das Dach hochwertig erneuert.

Das Haus liegt idyllisch in einer schön angelegten Reihenhaussiedlung in ruhiger, verkehrsberuhigter und naturnaher Lage von Hockenheim. Das ca. 450 m2 große Grundstück ist bestens aufgeteilt. Direkt vor dem Haus befindet sich ein erweiterungsfähiger Außenstellplatz und ein schön angelegter Vorgarten. Eine Garage unweit des Hauses rundet das Kfz-Stellplatzangebot ab. Die ca. 115 m2 Wohnfläche des Hauses verteilen sich auf 4,5 Zimmer, einer Küche, einem Hauptbad mit Badewanne und Dusche und einem Gäste-WC, einen ca. 15,5 m2 großen Wintergarten, von welchem aus man zum ca. 265 m2 großen Garten gelangt, sowie einen ausbaufähigen Hobbyraum im Keller. Im Heizungsraum findet man unter anderem noch ein gutes Maß an Stauraum.

Nicht nur die bereits durchgeführten energetischen Maßnahmen machen das Haus zu einem wirklich interessanten Angebot. Die gut durchdachte Raumaufteilung und architektonische Highlights wie das offene Treppenhaus, welches die drei Ebenen des Hauses verbindet, zusammen mit vielen großzügigen Fensterflächen, kreieren ein ansprechendes Wohnerlebnis. Die bereits installierten Klimaanlagen im Wohn- und Schlafzimmer sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Der aktuelle Zustand bietet eine optimale Grundlage für die Verwirklichung von Ihren persönlichen Wohnträumen. Gerne berate ich Sie auf Wunsch vollumfänglich und unverbindlich über mögliche bauliche Maßnahmen, um aus diesem besonderen Fleckchen Erde das neue Zuhause für Sie und Ihre Familie zu machen.