Doppelhaushälfte zum kaufen in Mainz-Mombach

Diese Doppelhaushälfte, aus dem Jahr 1888 im Stadtkern von Mainz-Mombach bietet einen charmant, historischen Flair.
Mit einer Grundstücksgröße von rd. 184 m² und einer Wohnfläche von rd. 148 m² bietet es ausreichend Platz für eine Familie.
Das Erdgeschoss besteht aus insgesamt 3 Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Das Badezimmer wurde im Jahr 2000 modernisiert und ist mit deckenhohen weißen Fliesen und einer Badewanne ausgestattet.
Über die Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss, welches ebenfalls über 3 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne verfügt. Eine ausbaufähige Fläche im Obergeschoss bietet die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum von rd. 10 m² zu schaffen.
Das Dachgeschoss ist ebenfalls ausbaufähig, was weitere Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Im Haus befindet sich eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1997 , die Fenster stammen aus dem Jahr 1975 und das gesamte Haus ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Der begrünte Innenhof mit Terrasse hat einen gemütlichen atriumähnlichen Charakter. Ferner vorhanden ist ein kleiner Geräteschuppen für Ihre Gartenmöbel.
Vom Garten aus hat man einen Zugang zum schönen, rd. 40 m² großen historischen Gewölbekeller unterm Haus, in dem sich die Gas-Zentralheizung befindet.
Das breite Tor, von rd. 4 Metern, bietet Ihnen eine Zufahrt von rd. 7 Metern zur überdachten Parkmöglichkeit für Ihr Auto.
Zusammenfassend bietet diese Doppelhaushälfte in Mainz-Mombach großes Potenzial für eine individuelle Gestaltung.
Das Haus profitiert von ihrer zentralen Lage, da sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar sind.