Einfamilienhaus zum kaufen in Niederaula

Freistehendes Zweifamilienhaus mit Garten und Garage – Ideal für Familien.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Dieses freistehende Wohnhaus in massiver Bauweise bietet alles, was das Herz begehrt. Mit Garage, Teilunterkellerung, EGund ausgebautem Dachgeschoss ist es perfekt für Familien.

Erdgeschoss:

Schlafzimmer mit Ankleidezimmer

Großzügiges, offenes Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen

Küche erreichbar vom Flur und Wohnzimmer

Abstellraum, Waschküche und Bügelzimmer mit kleiner Werkstatt und direktem Gartenzugang

Großes Bad mit zwei Waschbecken und Gäste-WC

Dachgeschoss:

Zwei Schlafzimmer

Büro/Kinderzimmer

Bad mit Dusche

Balkon

Noch nicht fertig ausgebauter Dachboden, ideal für eine Küche/Esszimmer

Außentüren:

EG: Hauseingangstür, separate Eingangstür zur DG-Wohnung, Küchentür, Geräteraumtür, Schiebetür im Wohnzimmer, zweiflügelige Tür vom Wintergarten, Tür vom Schlafzimmer zum Garten

DG: Balkontür vom Esszimmer zum Balkon
Innentüren:

Holztüren mit Zargen (2008)
Heizung:

Viessmann-Heizkessel (Vitola Biferal 22 KW, Baujahr 1995)
Kaminofen (Orania) im Wohnzimmer
Zwei Öltanks (Rotex, je 2.000 l, Gesamt 4.000 l)

Außenanlagen:

Versorgungs- und Entwässerungsanlagen bis zum öffentlichen Netz

Hauszugang über Außentreppe von der Wohnstraße „Langer Weg“

Gärtnerisch gestaltete Außenanlagen mit dreireihigen Hecken und Baumbepflanzungen

Gartenteich als Ruhepol im Süden

Das Haus und die Außenanlagen sind in einem sehr guten und gehobenen Zustand.

Ein perfektes Zuhause für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen.

Mit Glasfaser schon ausgestattet.