Villa zum kaufen in Weilheim in Oberbayern

Die zu verkaufende Villa mit ca. 430 m2 Wohnfläche und einer Einliegerwohnung mit ca. 36 m2 Wohnfläche wurde im Jahr 1996 auf einem 2854 m2 großem Grundstück errichtet.
Das Grundstück befindet sich in zentrumsnaher Wohnlage von Weilheim in einer ruhigen Anliegerstraße und grenzt an einem Naturschutzgebiet.

Das Anwesen überzeugt mit einem großzügigem Wohnbereich, einer exklusiven Ausstattung sowie weitläufigen Freiflachen.

Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer vorhanden, 2 davon mit Bad en Suite und 1 Schlafzimmer (Master-bedroom) mit begehbahbarem Kleiderschrank.
Im Erdgeschoss erwartet Sie das großzügig geschnittene Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Büro sowie die Küche mit einer vollausgestatteten Einbauküche.

Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang ist ideal für z.B. im Haushalt mitwirkendes Personal, weiteres Familienmitglied oder als Büro/Praxis. Die Einliegerwohnung setzt sich aus einem Wohn-/Schlafzimmer zusammen und ist mit einer hochwertigen Einbauküche sowie einem Badezimmer ausgestattet und bietet ideale Voraussetzungen, um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu kombinieren.

Durch den offenen Kamin im Wohnzimmer ist für gemütliche Abendstunden bereits gesorgt. Das Esszimmer mit Blick in den weitläufigen und uneinsehbaren Garten bietet reichlich Platz für das gemeinsame Essen mit der Familie.

Vom Alltag lässt es sich auf dem Außenpool oder dem Wellnessbereich im UG mit Whirlpool, Sauna und Dampfbad wunderbar erholen.

Ihre Autos können Sie bequem in die beheizbare Doppelgarage mit direktem Zugang in’s Haus parken. Auf dem Grundstück befinden sich genug Abstellflächen für weitere PKW’s.

Die Immobilie wird auf allen Etagen mit einer Fußbodenheizung beheizt.
Bei den Fenstern der Immobilie handelt es sich um zweifach verglaste Alu-Fenster. (Isolierverglasung).

Der Parkettboden im OG wurde entfernt.