Einfamilienhaus zum kaufen in Beimerstetten

Ihr Traumhaus in Eiselau: Individuell geplant, energieeffizient und bezugsfertig!

Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige projektiertes Einfamilienhaus in Eiselau vorzustellen. Auf einem großzügigen Grundstück von 480 m² entsteht Ihr individuelles Traumhaus mit einer Wohnfläche von 142,23 m². Das Haus bietet mit seinen 4 Zimmern auf zwei Etagen ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre persönlichen Bedürfnisse. Der Plan umfasst drei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

#### Lage und Umgebung
Das Einfamilienhaus liegt im idyllischen Wohngebiet von Eiselau, einer charmanten Gemeinde, die durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Hier genießen Sie die Vorzüge des Landlebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt dafür, dass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen.

#### Raumaufteilung und Ausstattung
Die durchdachte Raumaufteilung des Hauses ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der zum Herzstück des Hauses wird - perfekt für gemeinsame Stunden mit der Familie oder gesellige Abende mit Freunden. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Blick in den Garten.

Das Obergeschoss bietet drei komfortable Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet - ideal für Ihre persönliche Wellness-Oase. Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort.

Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet oder nach Wunsch ausgebaut werden kann - ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen.

#### Bodenbeläge und Heiztechnik
In den Wohnräumen werden hochwertige Laminatböden verlegt, die nicht nur durch ihre Optik überzeugen, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. In den Nassbereichen kommen elegante Fliesen zum Einsatz, die für eine moderne Optik sorgen und leicht zu reinigen sind.

Dank der verbauten Luft-Wasser-Wärmepumpe profitieren Sie von einer effizienten und umweltfreundlichen Heiztechnik. Diese sorgt nicht nur für wohlige Wärme an kalten Tagen, sondern trägt auch maßgeblich zur Reduzierung Ihrer Energiekosten bei. Unser Niedrigenergiehaus entspricht dem KfW55-Standard - das bedeutet höchste Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

#### Allkauf Dienstleistungspakete
Um Ihnen den Bau Ihres Traumhauses so angenehm wie möglich zu gestalten, bieten wir verschiedene Dienstleistungspakete an. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket **Pro Time für Heimwerker**:

- **Dienstleistung Elektro**: Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt. Nach Einbringung der Dämmung übernehmen wir die Verlegung der Kabel sowie den Einbau des Elektromaterials inklusive Zählerschrankes.
- **Dienstleistung Heizung/Sanitär**: Wir montieren die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie alle notwendigen Heizkörper inklusive Thermostatventile. Auch die Sanitärrohrinstallation wird von uns fachgerecht durchgeführt.

Weitere Pakete können gegen Aufpreis hinzugebucht werden:
- **Für Vielbeschäftigte**: Überlassen Sie uns den gesamten Innenausbau.
- **Für Ambitionierte**: Teilen Sie sich die Arbeiten...