Einfamilienhaus zum kaufen in Murnau am Staffelsee

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wurde 1990 in massiver Ziegelbauweise erstellt.
Es hat Fußbodenheizung im ganzen Haus, der Öltank fasst 4500I. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen 500-Liter-Boiler mit Solarbeheizung. Diese Solarheizung schaltet bei zu geringer Sonneneinstrahlung automatisch auf Ölheizung um. Über der Garage befindet sich ein Speicher. Fenster, Türen, Haustüre und auch die Treppengeländer im Innenbereich sind aus Fichtenholz und in hochwertiger Schreinerarbeit gefertigt. Die Fenster sind isolierverglast und mit Fensterläden ausgestattet.
Die Treppen, Flure, Windfang und die Küche mit Essecke haben einen glacierten Cottoboden, ebenso das Gästezimmer. Die Kaminecke im Wohnzimmer ist mit afrikanischem Schiefer ausgelegt.
Im Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer ist ein Dielenparkett (Birke) verlegt.
Die Duschen/WCs in Erd- und Dachgeschoss sind raumhoch gefliest und mit Badeinbauschränken ausgestattet. Das Bad im DG ist türhoch mit Marmor gefliest, der Rest ist mit Holz verschalt. Das Bad enthält einen Whirlpool, ein Doppelwaschbecken mit Waschtisch aus Granit, WC, Bidet, exklusive Armaturen sowie zwei maßgefertigte Schränke in Schreinerarbeit. Die Balkone sind geklinkert, die Fensterbänke innen aus Granit. Vom Wohnzimmer mit offener Kaminecke aus führt eine große Hebe-/Schiebetür auf die ca. 100qm große Terrasse, von der aus Sie einen herrlichen Blick über den gepflegten Garten ins Murnauer Moos und die Berge haben. Die Küche mit Esszimmer enthält eine schreinergefertigte Eckbank mit Tisch in massiver Fichte, einen hellen Kachelofen, sowie eine Einbauküche. Die Kochinsel in der Mitte des Raumes ist gekachelt und mit einem Induktionskochfeld ausgestattet. Das Schlafzimmer enthält einen maßgefertigten Einbauschrank. Im Keller befindet sich eine Dusche mit Schwallbrause, ein WC und ein Handwaschbecken. Die Sauna ist an den Wänden raumhoch gefliest, der Fußboden ist ebenfalls gefliest. Das Objekt befindet sich in sehr gutem Zustand.