Maisonette-Wohnung in Schwabach-Schwarzach

Perfekte Immobilie zum Eigennutz in der Traumlage: Innenstadt von Schwabach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in der begehrten Innenstadt von Schwabach bietet alles, was das Herz begehrt. Sie suchen das Besondere? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie!

Einzigartige Maisonette-Wohnung
In Schwabach gibt es nur wenige Maisonette-Wohnungen, und diese hier ist ein echtes Juwel. Die geschmackvolle Gestaltung und die durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen sorgen für ein unvergleichliches Wohngefühl. Hier verbinden sich Exklusivität und Gemütlichkeit auf perfekte Weise.

Lage, die begeistert
Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Mitten in der charmanten Innenstadt von Schwabach gelegen, haben Sie alle Annehmlichkeiten direkt vor der Tür. Ob gemütliche Cafés, erstklassige Restaurants oder vielfältige Einkaufsmöglichkeiten – alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Auch der wunderschöne Stadtpark lädt zu erholsamen Spaziergängen ein.

Traumhaftes Wohnen auf zwei Ebenen
Diese Maisonette-Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und die großzügige Wohnfläche. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die elegante Treppe führt Sie in den oberen Bereich, wo sich die privaten Rückzugsräume befinden. Hier können Sie entspannen und den Alltag hinter sich lassen.

Ihr eigener Tiefgaragenplatz
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der dazugehörige Tiefgaragenplatz. Nie wieder Parkplatzsuche in der Innenstadt! Ihr Fahrzeug ist sicher und geschützt untergebracht.

Bereit für den Einzug
Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage.

Objektbeschreibung:
Die 76 m² große Wohnung befindet sich in der dritten Etage und ist Teil einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1985 mit insgesamt elf Parteien. Sie besticht durch ein intelligentes Raumkonzept und eine hochwertige Ausstattung. Im Erdgeschoss finden Sie eine moderne Küche mit edler Granitplatte, ein Gäste-WC und einen beeindruckenden Wohn- und Essbereich. Die Deckenhöhe verleiht diesem Raum eine einzigartige Atmosphäre. Alle Böden, das Gäste-WC und das Badezimmer wurden im Jahr 2012 erneuert, die Zentralheizung vor zehn Jahren komplett ausgetauscht.
Über eine elegante Treppe gelangen Sie in die obere Etage, wo sich ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie zwei weitere Schlafzimmer befinden – ein harmonisches Ensemble im Herzen der Goldstadt.

Hinweis: Aufgrund des Ensembleschutzes wird kein Energieausweis benötigt. Fotos sind aus Respekt für die Privatsphäre der Mieterin nicht verfügbar, aber persönliche Einblicke können bei einer Besichtigung gewonnen werden.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!