Penthouse in Kolbermoor

Die schöne, lichtdurchflutete nach Süden ausgerichtete Penthaus-Maisonette-Wohnung mit 5 lichtdurchfluteten Zimmern auf ca. 210 Quadratmetern befindet sich im 2. Ober- und Dachgeschoss eines 2001 erbauten Mehrfamilienhauses in Kolbermoor. Das Haus mit seinen 5 Wohneinheiten liegt in einer verkehrsruhigen Straße mit gutem nachbarschaftlichem Verhältnis. Die Tiefgarage zum Objekt wird mit drei weiteren Wohnhäusern geteilt, ein Fahrradraum ist ebenerdig erreichbar.
Die Aufteilung der 5-Zimmer über deine beiden Stockwerke ist durch den cleveren Grundriss ideal und für die unterschiedlichsten Aufteilungen und Nutzungen flexibel bewohnbar. Ebenso können weitere Wände entfernt (oder hinzugefügt) werden, um die persönlichen Vorlieben noch optimaler darzustellen, da einige Wände hierzu in Trockenbauweise errichtet wurden.
Die Wohnung verfügt über zwei nach Süden ausgerichtete Balkone, welche sich über die gesamte Hausbreite erstrecken und einer davon teilweise überdacht ist. Somit müssen Sie bei einem kleinen Sommerregen nicht gleich den Rückzug in die Wohnung antreten, oder bei Schneefall auf das Balkonerlebnis verzichten. Von beiden Balkonen haben Sie nahezu uneingeschränkten Bergblick vom Irschenberg bis ins Mangfalltal.
Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, um die helle und lichtdurchflutete Wohnung abdunkeln zu können. Neben den fünf komfortablen Zimmern bietet die Wohnung einen eigenen Kellerraum (ca. 32 m²) inkl. Fenstern, Waschküche mit separatem Waschplatz pro Wohnung, einen gemeinschaftlichen Fahrradraum und zwei Tiefgaragenstellplätze.
Highlights der Wohnung sind die Erreichbarkeit der beiden Balkone durch Wohn- und Schlafzimmer, das separate Gäste-WC mit optisch abtrennbarer Dusche und Waschmaschinenstandplatz, der teils überdachte große Balkon mit Außendusche, der zweite von der Küche aus optimal erreichbare Balkon, der sehr großzügige Wohn/Essbereich und die Fußbodenheizung.