Einfamilienhaus zum kaufen in Klingenmünster

Großzügiges und freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohung, Wintergarten, Terrasse, Garten und Doppelgarage in sehr ruhiger Wohnlage.

Die Bauweise ist massiv, unterkellert und mit einer Satteldachkonstruktion mit Gaube versehen,

Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Ölzentralheizung.

Das Wohnhaus unterteilt sich bedingt durch die Hanglage im EG in einen Flurbereich mit Garderobe und Gäste WC, ein Arbeitszimmer, einen Hobbyraum mit kleiner Küche und Duschbad,, einen Heizraum, einen Tankraum, einen Hauswirtschaftsraum, sowie 2 Lagerräume.

Das 1.OG - EG-Ebene zum Garten hin - unterteilt sich in einen Dielenbereich mit Gäste WC, eine Küche, ein Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten und Terrasse, ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Das DG gliedert sich in eine Einliegerwohnung mit Flurbereich, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, sowie einen Abstellraum.

Ergänzend gibt es einen ausgebauten Speicherraum mit ca. 38 m² Nutzfläche - also nicht in der Wohnfläche berücksichtigt - welcher derzeit einen Wohnraum mit Balkon, Küche und Tageslichtbad mit Dusche bietet.

Eine teilüberdachte Terrasse, ein großes Gartengrundstück mit Teich, ein Freisitz mit Grillbereich und einem Gartengeräteschuppen, sowie eine Doppelgarage ergänzen das Angebot.


++ ES BESTEHT UMFASSENDER MODERNISIERUNGSBEDARF ! ++