![](https://www.wohnungsboerse.net/assets/estates/1136x757/4016e966bbcc20bde5bb87cb68736c4d.jpg?id=45546701?v=1725754001)
Etagenwohnung in Rodgau
Objekt nicht gefunden
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 115.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 28 m²
39 Aufrufe
Objekt-ID: 35004030
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 1 |
Größe: | 28.00 m² |
Etage: | 2 von 3 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: |
k.A. |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Nein |
Preis/m²: | 4.107,14 € |
Mit Immobilienpreisen Rodgau vergleichen |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: | 1969 |
Befeuerungsart: | Öl |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 169,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Das vermietete Einzimmerapartment befindet sich im 2.OG eines dreistöckigem Gebäudes mit insgesamt 16 Einzimmerwohnungen. Die ganze WEG besteht aus insgesamt 32 Wohnungen. Die Wohnung ist voll möbiliert, wie auf den Bildern zu sehen. Das Duschbad mit WC und die Küche wurden vor einigen Jahren komplett saniert. Aller Wasserleitungen wurden erneuert und ein Hänge-WC eingebaut. In der Wohnung befindet sich ein kleines Abstellabteil mit einem Regal.
In der Küche befindet sich eine Singelküche. Im Keller befindet sich außer dem eigenen Kellerabteil ein Wasch und Trockenraum mit Waschmaschine und Trockner. Münzautomaten. Die Kellergänge und der Trockenraum sind gefliest. Das Treppenhaus macht, ebenso wie der Keller, einen gepflegten Eindruck. Die Wände wurden vor einigen Jahren bis in einer Höhe von ca. 130 cm gefliest. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 525,-- € monatlich. Das von der Mieterin gezahlte Hausgeld beträgt 100,-- €. Die Gesamtmiete beträgt somit 625,-- € monatlich. Das derzeitige Hausgeld an die Verwaltung beläuft sich auf 152,-- €. Das Mietverhältnis ist völlig unkompliziert. Es handelt sich um eine ruhige Mieterin, die Miete wird pünktlich bezahlt.
Im Jahr 2023 lag der Gewinn vor Steuern bei 5.063 €. Das entspricht einer Rendite von ca. 4,4 % bei einem Kaufpreis von 115.000,- €
In der Küche befindet sich eine Singelküche. Im Keller befindet sich außer dem eigenen Kellerabteil ein Wasch und Trockenraum mit Waschmaschine und Trockner. Münzautomaten. Die Kellergänge und der Trockenraum sind gefliest. Das Treppenhaus macht, ebenso wie der Keller, einen gepflegten Eindruck. Die Wände wurden vor einigen Jahren bis in einer Höhe von ca. 130 cm gefliest. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 525,-- € monatlich. Das von der Mieterin gezahlte Hausgeld beträgt 100,-- €. Die Gesamtmiete beträgt somit 625,-- € monatlich. Das derzeitige Hausgeld an die Verwaltung beläuft sich auf 152,-- €. Das Mietverhältnis ist völlig unkompliziert. Es handelt sich um eine ruhige Mieterin, die Miete wird pünktlich bezahlt.
Im Jahr 2023 lag der Gewinn vor Steuern bei 5.063 €. Das entspricht einer Rendite von ca. 4,4 % bei einem Kaufpreis von 115.000,- €
Lage
63110 RodgauRodgau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.954,21 €/m² in Rodgau.
Mit Immobilienpreisen
Rodgau vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
![](/img/2019/iw_wohnung_1.jpg)
Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Rodgau
- Kaufpreis
- 65.000 €
- Zimmer
- 1 Zi.
- Fläche
- 20 Zi.
Anbieter
privater Anbieter
Diese Anzeige ist momentan deaktiviert. Daher ist eine Kontaktaufnahme nicht möglich.
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Rodgau;
Immobilien
Rodgau;
Haus mieten
Rodgau;
WG Zimmer
Rodgau;
Wohnung
Rodgau kaufen;
Haus kaufen
Rodgau;
Immobilienpreise
Rodgau Mietspiegel
Rodgau wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben