Einfamilienhaus zum kaufen in Triefenstein

Interessantes Wohnhaus mit Einliegerwohnung
mit faszinierende Hanglage in Triefenstein Lengfurt

Objektbeschreibung:
Das von uns hier angebotene alleinstehende Haus mit Einliegerwohnungwurde im Jahre 1977 auf einem 1129 m² großen Grundstück in massiver Bauweiseundlanglebigen Alu-Fensternerrichtet. Die Aufteilung im Haus:

Erdgeschoß:
ImErdgeschoß befinden sich 5 Zimmer -Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Kamin-Zimmer, ein flexibel zu nutzendes Arbeitszimmer, Schlafzimmer (Ost-blick), einen Schrank-Raum, ein großes Bad und ein kleines Gäste-WC. Sie haben einen faszinierenden Blick ins Tal und direkten Zugang auf die geräumige Terrasse. Direkten Zugang in den großen Garten haben Sie aus dem Schlafzimmer, der Diele und dem Wohnzimmer.

Dachgeschoß:
Im Dachgeschoss befinden sich 2 große Zimmer, 2 kleine Zimmer und ein eignes Badezimmer mit Dusche und WC. Vom Südbalkon hoch oben haben Sie einen wunderschönen Blick ins Tal. Außerdem bietet das Dachgeschoß viel Speicher (Platz) und trockene gut ausgebaute, beleuchtete Lagerflächen (ca 30 m²).

Keller(UG) - weitere 50 m²:
Im Keller befindet sich ein großer Hobbyraum mir Anschlüssen für Waschmaschine, etc., die Hausversorgung, Heizung, 1 Hauswirtschaftsraum, 2 trockene Lagerräume, 1 speziellen Kühlkeller im Erdreich (kein Fundament) und der direkte Zugang in die Garage.

Im Untergeschoss befindet sich eine vermietete Einliegerwohnung (Ertrag: ca. 350,-€ kalt) mit 3 Zimmern, Bad, Küche und 2 Kellerräumen. Zur Wohnung gehört eine Süd-Terrasse und ein Garten.

Zum Haus gehören eine Doppelgaragemit elektrischem Rolltor und weiterem Arbeitsraum, 2 Stellplätze; ein Holz-Schuppen, sowie ein wunderschöner Garten mit Obstbäumen und Teich.
Diese Daten wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung.