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Penthouse in Baden-Baden-Innenstadt

Von Privat: Exklusives Wohntraum-Ensemble: Penthouse & Apartment mit Panoramablick

Werderstraße
76530 Baden-Baden, Innenstadt
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Kaufpreis
899.000 €
Zimmer
5
Fläche
220 m²
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Objekt-ID: 35006661

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 5
Größe: 220.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: 9.6.2024
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Preis/m²: 4.086,36 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Penthouse-Traum auf höchstem Niveau:

Über den Dächern der Stadt erstreckt sich Ihr neues Penthouse mit ca. 185 qm Wohnfläche, das durch ein modernes und offenes Raumkonzept besticht. Ein besonderes Highlight ist die uneinsehbare Dachterrasse von ca. 45 qm, die zum Entspannen und Verweilen einlädt und gleichzeitig einen atemberaubenden Panoramablick über die Stadt bietet.

Luxuriöse Ausstattung:
- 5 elegante Zimmer mit viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse
- Edler Italienischer Marmorboden in der gesamten Wohnung
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- 45 qm große Aussichtsterrasse mit grossen, hellen Fliesen, 2020 neu angelegt
- Exklusive Einbauküche mit hochwertigen Geräten und schwarzem Granitboden
- 2 Bäder (eines davon 2022 renoviert) mit bodengleichen Duschen
- Sauna mit Tauchbecken
- Offener Kamin im Wohnbereich
- Sehr großzügige Einbauschränke in der gesamten Wohnung
- 3-fach verglaste Holzfenster weiß, elektrische Aussenjalousien
- Eigener Garagenstellplatz (kein Duplex)
- großes Kellerabteil
- Photovoltaikanlage ist projektiert

Flexibles Apartment:
Das nebenan liegende Apartment mit ca. 45 qm Wohnfläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Gästewohnung, Büro oder zur Vermietung.

Ausstattung:
- Großzügiges Zimmer mit viel Tageslicht
- Große Wohnküche
- Sehr großzügige Einbauschränke
- Bad mit Dusche
- Fußbodenheizung
- Deckenhohe Einbauschränke für viel Stauraum
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Lage

Werderstraße
76530 Baden-Baden
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Baden-Baden Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.947,85 €/m² in Baden-Baden - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 4.344,08 €/m².

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