Erdgeschosswohnung in Troisdorf

Wichtig: Zur Zeit handelt es sich um drei separate Wohneinheiten, welche aber nach Kauf miteinander verbunden werden können.

Diese zeitgemäße Immobilie präsentiert eine Erdgeschosswohnung mit zusätzlichen Räumen im Untergeschoss, welche mit einer Wendeltreppe miteinander verbunden werden könnten. Des Weiteren gibt es einen kreativen Kellerraum, der momentan an einen Künstler vermietet ist. Die Einheit, entsprechend modernen Standards errichtet, überzeugt durch ihre Vielseitigkeit und den hohen Wohnkomfort.

Die Erdgeschosswohnung besticht durch ihre Helligkeit und moderne Ausstattung. Ein eigener Garten und eine Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie. Die Badezimmer aller Einheiten sind mit ebenerdigen Duschen ausgestattet, während Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme sorgt. Elektrische Rollläden ermöglichen eine flexible Lichtregulierung, und an den Eingangstüren sind Gegensprechanlagen mit Kameras installiert, um die Sicherheit zu gewährleisten.

Im Untergeschoss stehen zwei weitere Räume zur Verfügung, die flexibel als Büro, Jugendzimmer oder nach individuellen Bedürfnissen genutzt werden können. Beide Räume teilen sich eine Terrasse und bieten somit zusätzlichen Raum im Freien. Jedes Zimmer verfügt über ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden.

Ein besonders kreativer Raum offenbart sich im Kellergeschoss, der derzeit als Atelier für einen Künstler dient. Auch dieser Raum ist modern ausgestattet und mit einem eigenen Badezimmer versehen.

Die gesamte Einheit besticht durch zeitgemäße Bauweise und hohe Energieeffizienz, wie im Energieausweis dokumentiert. Fußbodenheizung, moderne Bäder, elektrische Rollläden und die Möglichkeit zur individuellen Nutzung machen dieses Angebot besonders attraktiv.

Insgesamt bietet diese Immobilie nicht nur modernes Wohnen, sondern auch flexible Räumlichkeiten im Untergeschoss und einen inspirierenden Kellerraum. Ideal für Individualisten, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu schätzen wissen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und erkunden Sie die Möglichkeiten dieser einzigartigen Immobilie!