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Dachgeschosswohnung in Warmensteinach

Traumhafte Dachgeschoss-Eigentumswohnung mit Panoramablick in ruhiger Wohnlage

95485 Warmensteinach
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Kaufpreis
159.000 €
Zimmer
3
Fläche
101 m²
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Objekt-ID: 35009849

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 101.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 159.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.574,26 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 85,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Wenn Sie auf der Suche nach einer attraktiven Wohnung in beliebter Wohnlage zur Eigennutzung oder Vermietung sind, dann ist diese 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ausgebautem Spitzboden genau die richtige Immmobilie für Sie.

Die Immobilie verfügt über eine geniale Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 101 qm im Dachgeschoss und ca. 14 qm im Spitzboden. Genießen Sie den Panoramablick über den idyllisch gelegenen Luftkurort Warmensteinach durch die großen Gaubenfenster, die für helle, lichtdurchflutete Räume sorgen.

Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für gemütliche Abende. Angrenzend daran befindet sich das offene Esszimmer, welches auch als Kinderzimmer genutzt werden kann.
Über eine massive Holztreppe gelangen Sie vom Esszimmer aus zum ausgebauten Spitzboden. Dieser eignet sich hervorragend als Büro oder zusätzliches Zimmer und bietet Ihnen weiteren Wohnraum und Stauraum.
Das separate Schlafzimmer garantiert erholsame Nächte und verfügt über ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für ein Frühstückseck, wo Sie Ihren Morgenkaffee genießen können.
Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein WC sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit nur 9 Eigentumswohnungen, was eine angenehme und freundliche Nachbarschaft garantiert. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen.
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Lage

95485 Warmensteinach
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