Maisonette-Wohnung in Leipzig-Zentrum-Nord

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Ernst-Pinkert-Straße 9 in Leipzig! Diese exklusive 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet Ihnen nicht nur modernen Komfort, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick über die Stadt.

Lage:

Gelegen im begehrten 3. Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes mit Aufzug, bietet diese Wohnung die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und Ruhe. Alle Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Ausstattung:

Im dritten Obergeschoss finden Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, beide Badezimmer sowie eine moderne Küche mit Platz zum Kochen und Genießen.
Das Dachgeschoss beherbergt ein großzügiges Wohnzimmer, das durch bodentiefe Fenster mit Licht durchflutet wird. Von der angrenzenden Loggia aus genießen Sie einen unvergleichlichen Blick über die Stadt und können die Seele baumeln lassen.
Die Gesamtwohnfläche beträgt großzügige ca. 85,58 Quadratmeter, verteilt auf zwei Etagen.

Besonderheiten:

Ein Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Wohnung, was insbesondere für Familien mit Kindern oder ältere Menschen von Vorteil ist.
Die intelligente Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung garantieren ein komfortables Wohnen auf höchstem Niveau.
Die Loggia im Dachgeschoss bietet einen einzigartigen Ort, um die Sonnenuntergänge über der Stadt zu genießen und sich zu entspannen.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 748€. Die Erhaltungsrücklage betrug Ende 2022 - 55.5445,51€ . Die WEG besteht aus 13 Einheiten.

Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen sind die hier gezeigten Bilder aus dem Leerzustand sowie Sanierungsjahr der Wohnung.