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Einfamilienhaus zum kaufen in Mechernich

Charmantes Einfamilienhaus in begehrter, ruhiger Lage in Mechernich-Kommern

53894 Mechernich
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Kaufpreis
450.000 €
Zimmer
7
Fläche
173 m²
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Objekt-ID: 35010824

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 173.00 m²
Grundstücksfläche: 862,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 450.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.601,16 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 110,60 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus – ein Ort, der wie für Ihre Familie geschaffen ist! Auf zwei großzügigen Etagen finden Sie alles, was Sie zum Wohlfühlen und Entspannen brauchen. Schon beim Ankommen erwartet Sie ein liebevoll gestalteter Vorgarten mit Pflastersteinen und Zierbäumen, der das Haus einladend umrahmt. Lassen Sie uns gemeinsam eintreten! Ein paar Stufen führen zur überdachten Haustür, und kaum haben Sie diese geöffnet, stehen Sie auch schon in Ihrem hellen und einladenden Eingangsbereich. Gleich gegenüber finden Sie das Tageslicht-Gäste-WC – stilvoll eingerichtet und praktisch für Sie und Ihre Gäste. Wir gehen weiter ins Esszimmer, das genügend Platz für gemütliche Abende mit der Familie bietet. Die angrenzende Küche mit Blick ins Grüne ist der ideale Ort für gemeinsames Kochen und Lachen. Und wenn es einmal ein großes Familientreffen sein darf, haben Sie ein weiteres Esszimmer, perfekt für gesellige Stunden mit Freunden und Familie. Das Wohnzimmer ist ein echtes Highlight! Über einige Stufen erreichbar, lädt es mit einer gemütlichen Kaminecke, direktem Zugang zum Wintergarten und einer großen Fensterfront zum Verweilen ein. Der helle, offene Raum bietet Ausblick auf die Terrasse und verbindet Wohnlichkeit mit Eleganz. Im Wintergarten genießen Sie selbst an Regentagen den Blick ins Grüne und können hier zu jeder Jahreszeit entspannte Stunden verbringen. Vom Wintergarten geht es direkt auf die Terrasse, wo sich die langen Sommerabende perfekt mit Freunden und Familie genießen lassen. Der pflegeleichte Garten bietet Platz für alles, was das Herz begehrt – ob Pool, Kinderspiele oder das Toben mit dem Hund, der sicher und geschützt durch den komplett eingezäunten Garten toben kann.
Im Obergeschoss wartet der private Bereich der Familie. Mit mehreren Kinderzimmern bietet dieses Haus Platz für große und kleine Familienmitglieder. Das geräumige Badezimmer ist decken hoch gefliest und mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Das Elternschlafzimmer ist ein weiteres Highlight: Mit eigenem Zugang zum Balkon und einem begehbaren Kleiderschrank haben Sie hier Ihren Rückzugsort geschaffen. Im Keller erwarten Sie praktische Räumlichkeiten wie ein Abstellraum für Vorräte, ein Heizungsraum und ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Perfekt abgerundet wird dieses Traumhaus durch eine eigene Garage – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Sind Sie auch begeistert von diesem Haus und können sich und Ihre Familie hier gut vorstellen? Dann sollten wir uns gemeinsam dieses Haus anschauen - rufen Sie mich an! Manfred Poppek - 02252 950 120
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Lage

53894 Mechernich
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Mechernich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.689,59 €/m² in Mechernich.

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