Einfamilienhaus zum kaufen in Bingen

Mitten im Herzen von Bingen gelegen schmiegt sich das idyllisch gelegene Gebäude an soliden Jurakalk, im Volksmund auch Appeles Bergle genannt.
- Privatverkauf – somit keine Maklergebühren
- Ruhige Lage, Grundstück gesamt 525 m², ca. 110 m² Wohnfläche.
- 5 Zimmer, Küche, Bad, 2 WC, Kachelofen, Wirtschaftsgebäude ca. 140 m² Nutzfläche, Garage, Hühnerstall.
- Kindergarten, Grundschule, Laden, Apotheke, Rathaus, Bäckerei sind zu Fuß erreichbar
- Die mittlere Wohnebene mit Küche, EZ, WZ, Bad mit begehbarer Dusche, 2 SZ und kleinem Vorratsraum wurde vor ca. 20 Jahren saniert und sind sofort bezugsfähig
- Das ebenerdige Erdgeschoss kann zu einer weiteren eigenständigen Wohnung erweitert werden.
- Das Dach wurde vor 12 Jahren von außen mit komplettem Dachaufbau erneuert, sodass auch hier nochmals Wohnraum mit 2-3 Zimmern erschaffen werden kann
- Somit ideal für einen handwerklich begabten Neubesitzer
- Kleiner Garten hinter dem Haus mit Nachmittags-, Abendsonne
- Um die Gartenfläche zu vergrößern könnte der Schuppen hinter dem Haus entfernt werden.
- Sicherungskasten wurde 2003 erneuert und mit 3-adrigen Kabeln versehen.
- Heizung Kachelofen mit Warmluftschacht, Holzherd in der Küche auch zum Kochen, 4x asbestfreie Nachtspeicheröfen, Bj. 1900