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Etagenwohnung in Wunstorf

RUDNICK bietet GEPFLEGT + BALKON: 3-Zimmer-Wohnung in Wunstorf Kernstadt

31515 Wunstorf
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Kaufpreis
150.000 €
Zimmer
3
Fläche
77 m²
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Objekt-ID: 35014013

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 77.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 150.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.948,05 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 108,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Sie möchten keine hohe Miete mehr zahlen und lieber in den eigenen 4 Wänden leben oder eine solide Kapitalanlage? Sie sind Pendler und freuen sich über kurze Wege zum öffentlichen Nahverkehr? Trotzdem soll die Wohnung ruhig liegen, möglichst hell und freundlich sein, aber nicht in der 5. Etage, mit einer guten Raumaufteilung, Balkon und als i-Tüpfelchen einem großen Keller?

Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!

Diese Eigentumswohnung im 2. OG eines gepflegten 9-Parteienhauses befindet sich in citynaher und gut angebundener Lage der Wunstorfer Kernstadt. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 100m Entfernung zur Wohnung.

Die sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung hat ca. 77 qm Wohnfläche und besitzt ein 2005 saniertes Badezimmer mit Dusche (Sanitäre Anlagen wurden 2023 saniert), eine Küche mit Einbauküche und einen sonnigen Balkon. Nicht zu vergessen ist der dazugehörige ca. 15 qm große Kellerraum, welcher zusätzlichen Stauraum bietet.

Die gesamte Immobilie befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.

Das Hausgeld liegt derzeit bei 180,- Euro zzgl. Heizkosten- und Wasserkostenvorauszahlung.

Die Wohnung ist bezugsfertig.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern ein kostenloses und unverbindliches Exposé sowie weitere Unterlagen zum Objekt.
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Lage

31515 Wunstorf
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Wunstorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.765,36 €/m² in Wunstorf.

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