Villa zum kaufen in Krautheim

Ihre Traumvilla in Krautheim: Modernes Wohnen nach Ihren Vorstellungen

Willkommen in der prestigeträchtigen Stadtvilla in Krautheim, einem Stadtteil, der für seine ruhige und dennoch zentrale Lage bekannt ist. Diese exklusive Villa bietet Ihnen eine Wohnfläche von 250 Quadratmetern. Mit einer gehobenen Ausstattung, modernen Energielösungen und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten wird dieses Projekthaus all Ihre Wünsche erfüllen.

#### Raumaufteilung und Ausstattung

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt vier großzügig gestaltete Zimmer. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch eine einladende Diele, die direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Hier können Sie Ihre kulinarischen Künste in einer Küche nach Ihren Vorstellungen entfalten. Ein Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung, um Ihren Besuchern höchsten Komfort zu bieten.

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die jeweils als Eltern-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Zwei luxuriöse Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenstern sorgen für Entspannung und Wohlbefinden. Das Hauptbadezimmer besticht durch hochwertige Armaturen und bietet ausreichend Platz für Wellness-Momente.

#### Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Ein besonderes Highlight dieser Villa ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder sogar einen weiteren Wohnbereich bieten kann. Die Bodenbeläge können Sie ganz nach Ihrem Geschmack wählen - ob edles Parkett für ein warmes Ambiente, pflegeleichte Fliesen für moderne Eleganz oder gemütlicher Teppichboden für behagliche Räume. Jeder Belag hat seine Vorteile: Parkett verleiht dem Raum Wärme und Natürlichkeit, Fliesen sind langlebig und leicht zu reinigen, während Teppichböden für eine angenehme Akustik sorgen.

#### Nachhaltige Energiekonzepte

Die Villa wird mittels einer effizienten Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich reduziert. Zudem erfüllt das Haus die anspruchsvollen Standards eines KFW55-Niedrigenergiehauses. Dies bedeutet niedrige Betriebskosten und einen geringen CO2-Ausstoß - ein wichtiger Beitrag zum Klimaschutz.

#### Die allkauf Dienstleistungspakete

Allkauf bietet Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind:

1. **VIELBESCHÄFTIGTE**: Lehnen Sie sich zurück und lassen Sie die Profis von allkauf den Innenausbau übernehmen.
2. **AMBITIONIERTE**: Übernehmen Sie einige Arbeiten selbst und profitieren Sie von professioneller Unterstützung bei komplexeren Aufgaben.
3. **HEIMWERKER**: Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung beim Innenausbau - ideal für handwerklich Begabte!

#### Der Charme eines Ausbauhauses

Ein Ausbauhaus bietet Ihnen die Freiheit, den Innenausbau nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Dies ermöglicht nicht nur Kosteneffizienz durch Eigenleistung, sondern auch eine individuelle Note in jedem Raum Ihres neuen Zuhauses.

#### Allkauf - Ihr verlässlicher Partner

Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern setzt allkauf auf höchste Qualitätsstandards und Kundenzufriedenheit. Zahlreiche Inklusivleistungen wie eine Energieeffizienzwand, Echtholztreppen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden garantieren Ihnen ein modernes und komfortables Wohnerlebnis.

Im Bemusterungszentrum haben Sie zudem die Möglichkeit, aus einer Vielzahl an hochwertigen Materialien auszuwählen und Ihrem Haus den perfekten Lo...