Mehrfamilienhaus zum kaufen in Paderborn

Dieses Zweifamilienhaus liegt ruhig in einer nur von Anwohnern befahrenen Straße in beliebten Paderborner Ortsteil Schloß Neuhaus. Das voll unterkellerte Wohnhaus mit Kelleraußentreppe steht auf einem traumhaften Areal von 1.217 qm und wurde im Jahre 1962 errichtet. Die Erd- und Obergeschosswohnungen verfügen über jeweils ca. 80 qm Wohnfläche. Eine explizite Wohnflächenberechnung für die Immobilie liegt nicht vor. Der ca. 20 m² große Wintergarten wurde nachträglich errichtet. Das Dachgeschoss ist ebenfalls zu wohnlichen Zwecken ausgebaut worden und umfasst drei Zimmer sowie ein Duschbad, eine Küche und einen Flur. Diese Ebene ist nicht in der Wohnflächenangabe enthalten. Eine Doppelgarage rundet diese interessante, vielseitig nutzbare Immobilie ab, die sich in einem gepflegten Zustand befindet, insgesamt aber einen Renovierungsstau aufweist. Der bedarfsorientierte Energieausweis gibt einen Endenergiebedarf von 246 kWh/(m²*a), Effizienzklasse G für das mit Erdgas erwärmte Wohnhaus an.