Reiheneckhaus zum kaufen in Essen-Burgaltendorf

Die Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher sein.

Im Herzen der wunderschönen, idyllischen Umgebung von Essen-Burgaltendorf liegt dieses einladende Zweifamilien-Reihenendhaus. Diese Top-Lage ermöglicht zeitgleich ein naturverbundenes Wohnen und die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.
1954 auf einem ca. 430 m² großen Grundstück erbaut, präsentiert sich Ihnen dieses charmante Zweifamilienhaus mit ca. 180 m² auf drei Ebenen vielseitig nutzbar - als ein großzügiger Lebensmittelpunkt für die Familie mit hohen Wohnansprüchen, als Mehrgenerationenhaus, oder als Kapitalanlage durch eine teilweise Vermietung - je nach Wunsch!
Das Erdgeschoss bietet ausreichend Raum für ein entspanntes Familienleben!
Ein großzügiger, offener Wohn-Essbereich bildet hier den Mittelpunkt. Hochwertiger Parkettboden sorgt für eine warme Atmosphäre. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem gemütlichen Wintergarten und zum kleinen Gartenstück.
Eine separate Küche, zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad, ausgestattet mit Wanne und Dusche, runden das Angebot auf dieser Ebene ab.
Das Obergeschoss beherbergt ebenfalls einen offenen Wohn-und Essbereich, der auf die gemütliche Loggia führt. Eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad vervollständigen hier das Raumangebot.
Eine ausgefallene Wendeltreppe führt vom Wohnbereich zu zwei weiteren Räumen in den ausgebauten Spitzboden.
Richten Sie weitere Schlafzimmer ein, ein Büro oder Gästezimmer - gemütliche Dachschrägen und große Veluxfenster verwandeln die Räume in einladende Rückzugsorte.
Das Haus ist komplett unterkellert und überrascht nicht nur mit viel Platz, sondern auch mit einem Whirlpool und der Vorrichtung zu einem Innenpool.
Verwirklichen Sie sich hier Ihren persönlichen Wohntraum! Das Haus ist gepflegt und besticht durch den gediegenen Charme der 50-er Jahre-Bauweise.
Mit einigen notwendigen Renovierungen schaffen Sie sich hier eine einzigartige Verbindung von einladender Gemütlichkeit und modernstem Wohnkomfort in Bestlage!

Daten Energieausweis:
- Energieausweis: Bedarfsausweis
- Baujahr lt. Energieausweis: 1954
- wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Gas
- gültig bis: 13.11.2033
- Endenergiebedarf: 228,40 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse: G


Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Auftragsgemäß ist eine Innenbesichtigung nur nach vorheriger Absprache und in unserer Begleitung möglich.

Einen Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem persönlichen Gespräch mit unserer Partnerin Silke Thamm von Dr. Klein.