Doppelhaushälfte zum kaufen in Esens
Sommerangebot: Neubau für 3.700 EUR/m² jetzt kaufen und Ende 2025 bezahlen!
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- Kaufpreis
- 325.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 88 m²
27 Aufrufe
Objekt-ID: 35016760
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 88.00 m² |
Grundstücksfläche: | 380,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Fertigstellung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 325.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 3.693,18 € |
Mit Immobilienpreisen Esens vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 2024 |
Befeuerungsart: | Umweltwärme |
Endenergiebedarf: | 18,35 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
In Kürze soll mit dem Projekt "Wohnpark Münkenlander Weg" begonnen werden. Die provisionsfreien Haushälften liegen jeweils zur straßenabgewandten Seite. Ein eigener Gartenanteil lässt für die eigenen Bedürfnisse als Wohlfühloase gestalten oder bietet Haustieren Freiheiten. Genehmigt ist auch eine Garage, allerdings ist diese nicht im Leistungsumfang enthalten.
Die offene Architektur im Erdgeschoss mit der zentralen Stahltreppenanlage strahlt Exklusivität und Offenheit aus. Im Dachgeschoss befindet sich neben dem Schlafzimmer mit dem angrenzenden Bad ein weiteres Zimmer, welches als Kinder- oder Gästezimmer oder auch als Büro eingerichtet werden kann.
Die Wohnungen sind mit Fussbodenheizung, 3-fach verglasten Kunststoff-Fenster und elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet. Jedes Gebäude der Wohnanlage hat seine eigene Wärmepumpe und eigenen Hausanschlussraum und werden somit unabhängig voneinander bewirtschaftet.
Diese Haushälften bieten Ruhe und Wohlbefinden in bester Lage und sind nicht für Erst- oder Zweitwohnsitzer interessant: Kapitalanleger können die 5% degressiven Abschreibung nutzen und sich somit langfristig eine solide Rendite sichern.
Weitere Fragen beantwortet Ihnen unser Makler Herr Timo Schuirmann.
WHG 3: ca. 89 m² = 325.000,00 EUR
WHG 6: ca. 89 m² = reserviert
WHG 9: ca. 89 m² = 330.000,00 EUR
Die offene Architektur im Erdgeschoss mit der zentralen Stahltreppenanlage strahlt Exklusivität und Offenheit aus. Im Dachgeschoss befindet sich neben dem Schlafzimmer mit dem angrenzenden Bad ein weiteres Zimmer, welches als Kinder- oder Gästezimmer oder auch als Büro eingerichtet werden kann.
Die Wohnungen sind mit Fussbodenheizung, 3-fach verglasten Kunststoff-Fenster und elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet. Jedes Gebäude der Wohnanlage hat seine eigene Wärmepumpe und eigenen Hausanschlussraum und werden somit unabhängig voneinander bewirtschaftet.
Diese Haushälften bieten Ruhe und Wohlbefinden in bester Lage und sind nicht für Erst- oder Zweitwohnsitzer interessant: Kapitalanleger können die 5% degressiven Abschreibung nutzen und sich somit langfristig eine solide Rendite sichern.
Weitere Fragen beantwortet Ihnen unser Makler Herr Timo Schuirmann.
WHG 3: ca. 89 m² = 325.000,00 EUR
WHG 6: ca. 89 m² = reserviert
WHG 9: ca. 89 m² = 330.000,00 EUR
Lage
26427 EsensEsens
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.643,70 €/m² in Esens.
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