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Etagenwohnung in Düsseldorf-Holthausen

Objekt Nr. 300 - 40589 Düsseldorf Holthausen, 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung

40589 Düsseldorf, Holthausen
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Kaufpreis
369.000 €
Zimmer
5
Fläche
106 m²
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Objekt-ID: 35018012

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 5
Größe: 106.00 m²
Etage: 1 von 5
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 369.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.481,13 €
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Immobilie

Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 120,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen diese helle und großzügig geschnittene 5 Zimmer-Maisonettewohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten, in Düsseldorf Holthausen anbieten zu können.
Die Wohnung entstand im Jahr 2004 durch Zusammenlegung und Modernisierung von zwei kleineren Wohnungen der ersten und zweiten Etage.
Eine massive offene Treppe aus Buche verbindet die Etagen miteinander. Die ca. 106 m³ große Wohnung bietet Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, ein Büro, ein Duschbad, mit Platz für Ihre Waschmaschine und Wäschetrockner, ein Wannenbad und eine große Wohnküche mit, im Kaufpreis inkludierter, Einbauküche. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Die Wohnung befindet sich in einem guten Allgemeinzustand.
Der Wohnung zugehörig sind zwei Kellerräume. Der Hausgemeinschaft stehen außerdem eine Abstellmöglichkeit der Fahrräder im Keller und ein Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung.

Unser Fazit:
Wer auf der Suche nach viel Platz und kurzfristiger Eigennutzung ist, findet hier die Ideale Alternative zum kostspieligen Einfamilienhaus.
Am besten Sie fordern das vollständige Exposé an. Im Anschluss stehen wir für ein erstes Beratungsgespräch und einen Besichtigungstermin zu Ihrer Verfügung.
Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen.






Großzügige und helle 5-Zimmer-Maisonettewohnung, in einem Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten, in Düsseldorf Holthausen. Die beiden ursprünglichen Wohnungen, in der ersten und zweiten Etage, wurden zu einer Wohnung zusammengelegt, daher gibt es auf jeder Etage einen Wohnungseingang. Eine massive offene Treppe aus Buche verbindet die Etagen miteinander. Die ca. 106 m³ große Wohnung bietet Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, ein Büro, ein Duschbad, mit Platz für Ihre Waschmaschine und Wäschetrockner, ein Wannenbad und eine große Wohnküche mit, im Kaufpreis inkludierter, Einbauküche. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Die Wohnung befindet sich in einem guten Allgemeinzustand mit geringem Renovierungsaufwand Sanierungsaufwand . Der eigenen Gestaltung steht selbstverständlich nichts im Wege, damit sich die gesamte Familie wohl fühlt.
Der Wohnung zugehörig sind zwei Kellerabteile. Der Hausgemeinschaft stehen außerdem eine Abstellmöglichkeit der Fahrräder im Keller und ein Waschkeller zur Verfügung.
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Lage

40589 Düsseldorf
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Düsseldorf Holthausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.016,16 €/m² in Düsseldorf - Holthausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.404,85 €/m².

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