Mehrfamilienhaus zum kaufen in Heidenrod

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem bezaubernden 2-Familien-Haus in einer der begehrtesten Wohngegenden von Mappershain. Diese Immobilie, erbaut im Jahr 1978, beeindruckt nicht nur durch ihre großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch ihre ruhige Lage und dem liebevoll gepflegten Garten. Das Haus liegt leicht am Hang in einer Anliegerstraße mit sehr geringem Verkehr und bietet somit optimale Bedingungen für ein ruhiges und entspanntes Wohnen.


Erdgeschoss – Helle Räume und direkter Zugang zum Garten:
Das Erdgeschoss umfasst ca. 103m² Wohnfläche und bietet einen durchdachten Grundriss.
Beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie sofort von dem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der mit einer großen Öffnung zum Wohnzimmer hin beeindruckt. Das Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und dem Kamin eine warme Atmosphäre schafft, bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Dieser Bereich ist ideal für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.

Ein angrenzendes Esszimmer sorgt für fließende Übergänge und lädt zu gemütlichen Mahlzeiten ein. Die Küche ist praktisch eingerichtet und ermöglicht alle kulinarischen Aktivitäten. Neben einem großen Schlafzimmer bietet das Erdgeschoss ein modernes Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Badewanne und WC. Ein weiteres Highlight ist das separate Zimmer mit eigenem Bad, welches eine Dusche, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss bietet – ideal für Gäste oder als Home-Office.


Obergeschoss – Großzügigkeit und Komfort auf zwei Ebenen:
Mit ca. 128m² Wohnfläche bietet das Obergeschoss großzügigen Raum für die Familie.
Das Obergeschoss besticht durch seine Großzügigkeit und Funktionalität. Ein großes Schlafzimmer und ein Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für die Familie. Das Wohnzimmer mit Kamin sorgt auch hier für gemütliche Abende. Das moderne Badezimmer ist ebenfalls mit Dusche, Badewanne und WC ausgestattet und wird durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt.

Die Küche im Obergeschoss ist nicht nur groß, sondern bietet auch einen separaten Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Hier können Sie die frische Luft und den Blick in den Garten genießen. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um zwei weitere große Zimmer, die vielfältig genutzt werden können – sei es als zusätzliche Schlafzimmer, Arbeitsräume oder Hobbyzimmer.


Keller – Praktischer Stauraum:
Der Keller, der sowohl über die Garage als auch über einen separaten Eingang zugänglich ist, bietet mit seinen rund 82m² viel Platz. Mehrere Lagerräume, ein Heizungsraum und der Heizöltankraum sorgen für ausreichend Stauraum und Funktionalität.


Außenbereich – Garage, Carports und ein idyllischer Garten:

Zum Haus gehören eine Garage, zwei Carports und weitere Stellplätze, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Der gepflegte Garten mit Südausrichtung ist ein echtes Highlight. Hier können Sie die Sonne genießen, während Sie in den gemütlichen Sitzbereichen entspannen.


Fazit:
Dieses 2-Familien-Haus in Mappershain vereint Ruhe, Komfort und Großzügigkeit auf einzigartige Weise. Mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 231m² und einem Grundstück von 447m² bietet es ausreichend Platz für Familien und individuelle Bedürfnisse. Die hochwertige Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Lage machen dieses Haus zu einem perfekten Zuhause für anspruchsvolle Käufer.


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