Mehrfamilienhaus zum kaufen in Haltern am See

Dieses ehemalige Einfamilienhaus wurde um einen großzügigen Anbau 1998 erweitert und beherbergt nun 3 vollständig separierte Wohneinheiten mit eigenen Eingängen.

Es ist ideal für Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen und komfortablen Zuhause sind und bietet verschiedene Nutzungsoptionen an.

Als Mehrgenerationenhaus, "Wohnen mit Freunden" oder auch als Anlageobjekt mit eigener Nutzung und Vermietung der anderen Wohneinheiten.

In einer ruhigen Anliegerstraße des Halternern Ortsteiles Lavesum wurde dieses Haus in Hanglage erbaut.
1988 das Hauptgebäude, mit baulicher Erweiterung 1998.

Eine Wohnung über den seitlichen Eigang erreichbar ist durch die Hanglage dann ebenerdig mit dem Garten liegend. Hier stehen 136 qm zur Verfügung.

Die große, angebaute Wohnung mit ca. 120 qm WFL wird über den Zugang vor Kopf betreten. Diese Wohnung verfügt über eine schöne Terrasse und einen großen Balkon.

Die Einliegerwohnung mit ca. 63 qm WFL rundet das Wohnangebot ab und ist als Single oder Paar Wohnung mit Balkon oder für eine "Auslagerung" großer Kinder bestens geeignet.

Hautpwohnung mit seitlichem Eingang:
Da das Grundstück stark hanglagig ist, wird hier die Höhendifferenz über eine Außentreppe überbrückt und die Wohnung dadurch ebenerdig betreten.
Eingangsdiele und Gäste WC mit Übergang durch Glastürelement zum Wohnraum.
Sehr hell und offen mit weiläufigem Bick in den traumschönen Garten ist das Wohnzimmer -Esszimmer mit angrenzender Küche.
Im Wohnzimmer ist der Kamin ein Highlight und sowohl vom Ess- als auch Wohnbereich sichtbar.

Der Garten ist vom Wohn- und Essbereich erreichbar, ein gepflegter Gartentraum mit gewachsener Bepflanzung und einem Blockhaus, sowie großem Gartenteich.

Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Master Bad (modern und geschmackvoll vollständig saniert 2010)
Das Elternschlafzimmer hat einen Balkon mit wunderschönem Blick in den Garten.

Zwei Kinderzimmer runden das Raumangebot auf dieser Etage mit einem eigenen Badezimmer ab.
Im Kellergeschoss dieser Wohneinheit steht ein Partyraum mit WC und diverse Keller- und Nutzräume zur Verfügung.

Zweite Wohnheit (Neubau 1998)
Von der Vorderseite des Hauses wird die 2 Wohnung über einen separaten Eingang betreten.
Als architektonisches Highlight wurde beim Neubau ein Erkeranbau für das Treppenhaus vorgesetzt.
Durch die Hanglage befindet sich der Zugang dieser Wohnung praktisch im Untergeschoss des Hauses, vom Zugang ebenerdig. Hier ist aktuell ein Büroraum mit Badezimmer, Abstellraum und Hauswirtschaftsraum vorhanden.

Eine tolle Wohnoption für "ältere Kinder" als separierte Wohnung innerhalb des Elternhauses oder auch als Einliegerwohnung für ein Elternteil.

Die Holztreppe führt hell im Erkeranbau auf die erste Etage (Erdgeschossetage Hauptwohnung)
Hier befindet sich der Wohn- und Essbereich sowie die großzügige Küche .
Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafräume und ein großes Bad mit Dusche und Eckwanne.
Dieser Wohnung steht eine große, nicht einsehbare Terrasse seitlich am Haus zur Verfügung. Diese ist direkt von der Wohnung zu erreichen.
Bei gemeinschaftlichen Wohnen wäre auch der große Garten erreichbar für eine gewünschte gemeinsame Nutzung.

3. Wohneinheit
Ebenfalls von der Vorderseite des Hauses betreten wird die dritte Wohneinheit.
Eine kleine Anliegerwohnung mit einem Schlafzimmer, Bad und Küche ist eine Wohnoption für "große" Kinder als Vermietung für Single Wohnungen.

Doppelgarage vor dem Haus. Mögliche 3 Stellplätze davor.