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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Blumberg

Attraktives 3-Familienhaus mit 7 Garagen

78176 Blumberg
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Kaufpreis
665.000 €
Zimmer
9
Fläche
243 m²
21 Aufrufe

Objekt-ID: 35018438

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 243.00 m²
Grundstücksfläche: 717,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 665.000 €
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Preis/m²: 2.736,63 €
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Immobilie

Garage
Baujahr: 1939
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 176,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde 1939 in Massivbauweise erstellt und 1988 umfangreich saniert. Es befindet sich in ruhiger und dennoch stadtnaher Lage, umgeben von einer malerischen Umgebung um Blumberg. Sämtliche Geschäfte und Restaurants und Einrichtungen in der Innenstadt sind bequem zu erreichen. Besorgungen für den täglichen Bedarf sind alle in der näheren Umgebung vorhanden. Hier profitieren die Bewohner von einer attraktiven Gegend. Blumberg bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Fahrradwege.

Das Haus verfügt über drei separate Wohneinheiten, jeweils im Erd-, Ober- und Dachgeschoss, die über großzügige Wohnbereiche, Küchen und Schlafzimmer verfügen. Die Architektur ist ansprechend und zeitlos gehalten. Jede Einheit bietet einen eigenen Eingang für maximale Privatsphäre. Alle drei Wohnungen sind aktuell vermietet. Im Untergeschoss befinden sich neben Kellerräumen, noch ein Hauswirtschafts-, ein Technikraum und das Badezimmer der Erdgeschosswohnung. Alle drei Wohnungen besitzen einen großen, sonnigen und überdachten Balkon. Auf dem benachbarten Grundstück steht eine massive PKW-Reihengarage mit insgesamt 7 Garagen zur Verfügung.

Das Wohnhaus zeigt sich in einem gepflegten Zustand. Die Gaszentralheizung wurde im Jahre 2000 erneuert. Das Dreifamilienhaus ist eine ideale Investitionsmöglichkeit mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder auch Ihre nächste Investmentchance. Es überzeugt durch eine attraktive Lage und eine kompakte Größe. Lassen Sie sich inspirieren von den Möglichkeiten, die sich bei diesem Angebot ergeben.

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Lage

78176 Blumberg
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Blumberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.219,94 €/m² in Blumberg.

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