Einfamilienhaus zum kaufen in Itzstedt

Willkommen in einem besonderen Zuhause. Eine Immobilie die sowohl ein großzügiges Platzangebot als auch einen renovierten und sanierten Zustand aufweisen kann.

Dieses Zuhause wurde von 2021 bis 2022 in großen Teilen auf “links gedreht” und in einen modernen und zeitgemäßen Zustand versetzt. Für alle Details reicht leider der Platz nicht aus, aber einige Highlights möchten wir hier schon einmal mitgeben.

Die Immobilie wurde 1985 in massiver Bauweise errichtet und durch die jetzigen Eigentümer u.a. mit neuen Bodenbelägen im ganzen Haus versehen, der Estrich im Erdgeschoss entfernt und eine Fußbodenheizung dort eingebracht, die Fenster gegen 3fach verglaste Varianten ausgetauscht, der Spitzboden ausgebaut, ...

Starten wir im Eingangsbereich, welcher durch einen Vorflur auch eine Einliegerwohnung im Obergeschoss vom Erdgeschoss abgrenzen würde. Das moderne Vollbad, welches mit Badewanne, Dusche, WC und Pissoir ausgestattet ist, besitzt zudem ein Fenster. Ein großzügiges Schlafzimmer folgt darauf. Als Highlight finden Sie hier das tolle und offene Wohn- und Esszimmer mit Küche zum Verweilen. So sind lange Abende mit der Familie wahlweise vor dem Kamin oder auf der überdachten Terrasse möglich. Auch ein großer Esstisch findet hier problemlos seinen Platz.

Das Obergeschoss hält einige Überraschungen und Möglichkeiten offen. Zunächst finden Sie ein beeindruckendes Schlafzimmer vor, welches auch in zwei Schlafzimmer geteilt werden könnte. Ein weiteres Schlafzimmer steht zudem bereit. Das ebenfalls modernisierte Duschbad hält auch einen Waschmaschinenanschluss bereit. Etwas das ebenfalls noch gemacht werden könnte, ist der Einbau einer weiteren Küche im Raum neben dem Badezimmer, alternativ könnte hier auch Stauraum geschaffen werden.
Durch den Einbau einer Treppe ist nun auch der Spitzboden (Nutzfläche) dauerhaft gut zu erreichen und wohnlich ausgebaut worden. Ein Hobbyraum würde hier perfekt Platz finden, durch die eingebauten Velux-Dachflächenfenster haben Sie hier ausreichend Licht.

Der Kellerbereich wurde ebenfalls in der Sanierung berücksichtigt und auch hier finden sich die tollen großformatigen Fliesen der anderen Geschosse wieder. Neben einem selten so einladenden Waschraum mit angrenzendem Duschbad finden Sie auch eine voll funktionale Sauna. Als absolutes Highlight steht die moderne Kellerbar für Feste und Feiern bereit. Ein Billardtisch ist hier fast ein Muss. Die Bar hat ein Waschbecken, so dass das Geschirr im Keller verbleiben könnte.

Im Außenbereich können Familienfeiern auch bei schlechtem Wetter auf der überdachten Terrasse stattfinden. Platz für einen Pool und Klettergerüst bietet der Garten ohne Frage.
In der Doppelgarage steht auch ein Oldtimer sicher verwahrt und im Spitzboden wurde noch Fläche ausgebaut, in der z.B. ein Büro untergebracht werden könnte.

Sie sehen, Möglichkeiten in einem großen Maß, lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf!