Mehrfamilienhaus zum kaufen in Großefehn

Das Landhaus Alte Apotheke ist ein attraktives Mehrfamilienhaus im Luftkurort Timmel und teilt sich auf in eine Gewerbefläche mit 126 qm,, eine große Hauptwohnung mit ca. 180 qm Wohnfläche sowie zwei kleinere, separate Wohneinheiten mit je ca. 60 qm. Eine Teilungserklärung ist vorhanden.

Alle Wohnungen werden derzeit als Ferienwohnungen betrieben, die Gewerbefläche ist fest vermietet. Insgesamt gibt es 10 Zimmer, drei Badezimmer und drei Küchen. Die Hauptwohnung wurde intensiv und liebevoll modernisiert und lässt "neu mit alt" verschmelzen. Sie überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Die hochwertigen Ausstattungen der einzelnen Ferienwohnungen können nach Vereinbarung übernommen werden.

Im vorderen Teil des Gebäudes befindet sich die Gewerbeeinheit mit einer Fläche von ca. 126 qm welche derzeit als Büroräume genutzt werden. Diese wurde 2015 saniert und komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die beiden kleineren Wohnungen befinden sich im Anbau.

Dieses charmante und gemütliche Objekt im Herzen Ostfrieslands verfügt über einen traumhaften Gartenbereich mit verglaster Terrasse über dem Teich, Grillplatz und einer tollen Buchenlaube. Erholung und Entspannung pur sind garantiert. Das Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Gewächshaus für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 1355 Quadratmetern ist alles möglich. Ihnen stehen außerdem zwei Carports für insgesamt 4 Autos zur Verfügung. Zur Gewerbeeinheit gehören weitere 4 Parkplätze.

Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt und inklusive Möbeln beträgt 739.000 Euro (VB). Ohne Möbel 709.000 €.

Nähere Angaben zu Mieteinnahmen etc. erhalten Sie gerne auf Anfrage.

BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN !