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Etagenwohnung in Bad Füssing

*gutes Renditeobjekt* - 2 Zimmer Hotelappartement im Kurhotel Ludwig Thoma

Ludwig Thoma Weg
94072 Bad Füssing
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Kaufpreis
70.000 €
Zimmer
2
Fläche
50 m²
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Objekt-ID: 35019940

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 50.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 70.000 €
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Preis/m²: 1.400,00 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 175,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Das 2-Zimmer Hotelappartement im Kurhotel Ludwig Thoma in Bad Füssing bietet auf ca. 50 Quadratmetern Wohnfläche ein gemütliches und komfortables Zuhause auf Zeit. Das Appartement befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.

Der großzügige Balkon mit Markise lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein. Die Küchenzeile bietet die Möglichkeit, sich selbst zu versorgen, während das Bad mit Dusche für Erfrischung sorgt.

Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes Parken und die Möglichkeit, das Auto sicher unterzustellen. Die gute Rendite macht das Appartement auch als Investition attraktiv.

Im Haus befinden sich ein Restaurant, eine Sauna, ein Schwimmbad und eine Massagepraxis, die den Aufenthalt noch angenehmer gestalten. Die herrliche Dachterrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Der Pachtvertrag mit der Johannesbad GmbH läuft bis 2032 und bietet Sicherheit für die Zukunft. Mit 5 Wochen Eigennutzung in der Nebensaison können Sie das Appartement auch selbst genießen.

Die ruhige Lage des Hotels sorgt für Erholung und Entspannung, während die Annehmlichkeiten des Hauses für Abwechslung und Entspannung sorgen. Ein perfektes Zuhause auf Zeit für Erholungssuchende und Investoren gleichermaßen.
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Lage

Ludwig Thoma Weg
94072 Bad Füssing
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Bad Füssing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.670,14 €/m² in Bad Füssing.

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