Villa zum kaufen in Duisburg-Dellviertel

Willkommen in Ihrem wunderschönen und repräsentativen Familiendomizil.

Wohlfühlen auf üppigen 380 qm Wohnfläche.

Diese einzigartige Villa wurde vor 18 Jahre vollständig und sehr aufwendig saniert. Bei der Sanierung wurden alle Altbaudetails wie Fliesen und Stuck liebevoll erhalten.
Wir starten unserer Rundgang im Erdgeschoss mit einladendem Portal zu den Gewerbeflächen welche als Anwaltskanzlei genutzt wurden ( insgesamt 5 Räume)
Durch das imposante Treppenhaus gelangen wir zum Wohnbereich im ersten Obergeschoss mit weiteren 5 großzügigen Räumen. In der riesigen Küche wird das Kochen zum Vergnügen, im angrenzenden Essbereich ist ausreichend Platz für eine große Familientafel. Für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt zusätzlich ein Kaminofen.
Im zweiten Obergeschoss erwarten uns wiederum 5 große Räume mit viel Platz zur persönlichen Entfaltung. Hier bietet das Tageslichtbad eine ebenerdige große Dusche, eine Badewanne & einen Doppelwaschtisch. Das isolierte und ausgebaute Dachgeschoss ( mit Bad und Küche ) überrascht mit 4 weiteren Räumen mit schönes Gebälk.
Im gesamten Haus befinden sich rustikale , über 100 Jahre alte ,Holzdielen. Die gesamten Wände wurden glatt verputzt und gestrichen.

Der idyllische & liebevoll angelegte
Garten wurde mit einem Naturteich
ausgestattet . Die Terrasse wurde mit
Kopfsteinpflaster belegt. Die große Palme verspricht einen Urlaubstag im eigenen Garten. Im hinteren Teil befindet sich ein zweigeschossiges, lichtdurchflutetes, Atelier .

Ihre Oase mitten im Herzen von Duisburg