Mehrfamilienhaus zum kaufen in Malsch
Solides und saniertes 4 Familienhaus! Grundstück mit Baureserve
76316
Malsch
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- Kaufpreis
- 1.099.000 €
- Zimmer
- 16
- Fläche
- 371 m²
22 Aufrufe
Objekt-ID: 35020192
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 16 |
| Größe: | 371.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 781,00 m² |
| Verfügbar ab: | 11.6.2024 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.099.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.962,26 € |
| Mit Immobilienpreisen Malsch vergleichen | |
Immobilie
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Solides 4 Familienhaus in Malsch Kernort ohne Sanierungsstau und mit guter Mieterstruktur.
Wohnfläche 371qm. Grundstück 781qm.
Haus Baujahr 1980. Bereits damals mit weißer Wanne erstellt.
Umfangreiche Sanierung 2012 inkl.
3-fach verglaste Fenster. Große Schiebetüren zu den Balkonen.
Echtholz-Parkettboden, große Badfliesen mit Echtglas Duschen. Neue Heizkörper, neue Wohnungseinganstüren, neue Hauseingangstür, Steigleitungen und Elektrik erneuert.
Dachfenster 2022 erneuert. Neue Heizungsanlage 2021
5 Stellplätze vor dem Haus (2010 neu erstellt).
3 Garagen im Hof.
Wohnung UG (2021 kernsaniert):
2 Zimmer inkl. Einbauküche (2022), bodentiefem Fenster und direkter Zugang zu eigener großer EG Terrasse. Wohnfläche 50qm
Wohnung EG:
5 Zimmer 2012 saniert - 114qm. Großer Balkon.
Wohnung OG:
5 Zimmer 2012 saniert - 114qm. Großer Balkon.
Wohnung DG:
93qm - 4 Zimmer 2012 saniert. Großer Balkon.
Solides Mieterniveau. Mieteinnahmen IST-Stand 45.000 EUR p.a..
Baureserve! In zweiter Reihe können weitere 120qm Bungalow erstellt werden.
Wohnfläche 371qm. Grundstück 781qm.
Haus Baujahr 1980. Bereits damals mit weißer Wanne erstellt.
Umfangreiche Sanierung 2012 inkl.
3-fach verglaste Fenster. Große Schiebetüren zu den Balkonen.
Echtholz-Parkettboden, große Badfliesen mit Echtglas Duschen. Neue Heizkörper, neue Wohnungseinganstüren, neue Hauseingangstür, Steigleitungen und Elektrik erneuert.
Dachfenster 2022 erneuert. Neue Heizungsanlage 2021
5 Stellplätze vor dem Haus (2010 neu erstellt).
3 Garagen im Hof.
Wohnung UG (2021 kernsaniert):
2 Zimmer inkl. Einbauküche (2022), bodentiefem Fenster und direkter Zugang zu eigener großer EG Terrasse. Wohnfläche 50qm
Wohnung EG:
5 Zimmer 2012 saniert - 114qm. Großer Balkon.
Wohnung OG:
5 Zimmer 2012 saniert - 114qm. Großer Balkon.
Wohnung DG:
93qm - 4 Zimmer 2012 saniert. Großer Balkon.
Solides Mieterniveau. Mieteinnahmen IST-Stand 45.000 EUR p.a..
Baureserve! In zweiter Reihe können weitere 120qm Bungalow erstellt werden.
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Lage
76316 Malsch
Malsch
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.125,25 €/m² in Malsch.
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