Einfamilienhaus zum kaufen in Nübel

Im Jahr 1920 wurde dieses Einfamilienhaus auf einem Grundstück von etwa 935 m² errichtet. Die Wohnfläche von ungefähr 130 m² erstreckt sich im Erdgeschoss über einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, ein Schlafzimmer, ein Vollbad, ein Gäste-WC und einen Heizungsraum. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere individuell nutzbare Zimmer.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen großzügigen Flur. Rechterhand finden Sie ein lichtdurchflutetes Vollbad, den Heizungsraum und einen Waschraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine. Angrenzend daran befindet sich eine zusätzliche Raum der als Vorratskammer oder für Haushaltsgegenstände genutzt werden kann. Vom Durchgangszimmer aus haben Sie einen direkten Zugang zur 25 Quadratmeter großen Garage, an die eine etwa 17 Quadratmeter große überdachte Terrasse angrenzt. Hier kann auch bei typischen Norddeutschen Wetter die frische Luft genossen werden.

Auf der linken Seite des Hauptflurs befindet sich ein 9 Quadratmeter großes Zimmer, welches ideal als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer geeignet ist. Anschließend gelangen Sie in einen sehr geräumigen Wohn- und Essbereich, der mit seinen etwa 38 Quadratmetern viel Platz bietet und durch fünf Fenster hell und einladend ist. Der Essbereich ist durch einen Wanddurchbruch mit dem Wohnbereich verbunden, wodurch ein offenes Raumkonzept entsteht. Die angrenzende Küche bietet mit ihren ca. 13 Quadratmetern genug Platz um neben der Einbauküche auch einen Frühstückstisch zu beherbergen.

Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, die mit etwa 14 Quadratmetern flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein weiterer Raum kann auch als Ankleidezimmer verwendet werden. Im Flur befindet sich ein integrierter Einbauschrank, ideal für die Aufbewahrung von jahresabhängiger Kleidung. Außerdem haben Sie Zugang zu einer Dachterrasse, die mit etwa 25 Quadratmetern viel Platz für entspannte Abende mit Blick auf die Natur bietet.

Im Außenbereich befinden sich zwei Carports, die Platz für Autos sowie zusätzlich für Motorräder, Fahrräder oder Anhänger bieten. Insgesamt sind auf dem Grundstück vier Stellplätze. Ein weiterer Schuppen dient zur Unterbringung von Gartengeräten oder einer Werkstatt.

"Wir freuen uns darauf, mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren zu dürfen. Bitte stellen Sie sicher, dass Sie eine Finanzierungsbestätigung mitbringen, um den Prozess reibungslos fortzusetzen."