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Immobilie in Guntersblum

Schöne 2-ZKB-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Guntersblum * Keine Käuferprovision

Nordstraße
67583 Guntersblum
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Kaufpreis
195.000 €
Zimmer
2
Fläche
62 m²
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Objekt-ID: 35022087

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 62.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 195.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.145,16 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 138,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Wer da noch lange überlegt, verpasst unter Umständen ein super Angebot! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in einem sehr gepflegten 9-Parteien-Haus in ruhiger Ortsrandlage von Guntersblum ist eine perfekte Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Die Wohnung ist ideal aufgeteilt, um Singles oder Paaren ein komfortables Wohnen zu ermöglichen. Die beiden großzügigen Zimmer, jeweils ca. 20 m² groß, bieten ausreichend Platz zum Wohnen und Schlafen und verfügen beide über einen eigenen Balkon mit einem herrlichen Blick ins Grüne hinter dem Haus – ein besonderes Extra, das pure Entspannung verspricht.

Das Tageslichtbad bietet Ihnen die Annehmlichkeiten einer Badewanne und eines Doppelwaschbeckens. Praktischerweise gibt es auch Platz für Ihre Waschmaschine, sodass mühsame Wege in den Keller entfallen. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet.

Praktische Staufläche haben Sie in Ihrem eigenen Kellerraum, in dem Sie all die Gegenstände unterbringen können, die Sie nicht täglich benötigen. Darüber hinaus stehen der Hausgemeinschaft jeweils ein Raum für Fahrräder/Kinderwägen und Wäschetrockner zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist der große Garten hinter dem Haus, der der Eigentümergemeinschaft zur gemeinsamen Nutzung offensteht. Hier können Sie im Sommer im kühlenden Schatten der großen Bäume vom hektischen Alltag entspannen.

Sie sehen: Ob zur Selbstnutzung oder für Kapitalanleger mit Wunsch nach Rendite und langfristiger Stabilität - hier erwartet Sie ein idyllisches Nest, in dem sich Singles oder Paare rundum wohlfühlen werden. Wir laden Sie herzlich ein, diese bezaubernde Wohnung kennenzulernen. Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an – wir freuen uns auf Sie!
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Lage

Nordstraße
67583 Guntersblum
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