Etagenwohnung in Ginsheim-Gustavsburg

Die helle, modern konzipierte 3-4 Zimmer-Eigentumswohnung mit Süd-Balkon/Loggia, befindet sich in einem sehr gepflegten 3-Familienhaus.
Die Wohnung verfügt im ersten Obergeschoss über ca. 103,5 qm Wohnfläche, die wie folgt aufgeteilt ist: Ein großzügiger Dielenbereich, zwei Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zum Balkon, ein schönes Badezimmer mit Wanne und Dusche, eine Küche, ein Gäste WC, ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essecke und Zugang zum Balkon. Dieses eignet sich für eine Aufteilung in zwei Zimmer (entweder ein kleines Arbeitszimmer oder ein weiteres Kinderzimmer).
Im Untergeschoss befindet sich ein weiterer Wohnraum mit ca. 16,5 qm Wohnfläche, ebenfalls als Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Zur Wohnung gehört selbstverständlich auch ein Kellerraum mit ca. 5,5 qm Nutzfläche, sowie ein Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus.

Ausstattung:
Fliesenböden im Badezimmer, Küche und Gäste WC. Der übrige Wohnbereich ist mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt. Möbliertes Tageslichtbad, deckenhoch gefliest, hochwertige Ausstattung. Tageslicht Gäste WC, deckenhoch gefliest, mit Waschmaschinenanschluss. Weiße Kunststofffenster (k-Wert 1,1) mit Kunststoff- Außenrollladen. Neue Gaszentealheizung in 2023 eingebaut. Kabelanschluss und DSL vorhanden, Glasfaserausbau im Gange.