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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Orb

2 Familienhaus in bester Lage von Bad Orb

63619 Bad Orb
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Kaufpreis
549.000 €
Zimmer
10
Fläche
313.51 m²
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Objekt-ID: 35022430

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 313.51 m²
Grundstücksfläche: 1.762,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 549.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.751,14 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1912
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine beeindruckende, denkmalgeschützte Villa im Stil des Historismus, die um das Jahr 1900 erbaut wurde. Diese zeichnet sich durch ihre hohen Decken, große Fenster und eine elegante Raumaufteilung aus. Der historische Charme ist spürbar und bietet eine ideale Grundlage für eine stilvolle Renovierung. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück, das reichlich Platz für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Derzeit ist das Erdgeschoss als eine abgeschlossene Wohnung ausgeführt, während das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss als gemeinsame Einheit genutzt wurden. Ferner ist auch eine getrennte Nutzung des Dachgeschosses und des 1. Obergeschosses ohne Probleme möglich, was die Immobilie auch attraktiv für Investoren und Mehrgenerationenhaushalte macht.

Die Villa ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Grundstück, das die Villa umgibt, lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein und bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Spielbereiche für Kinder oder erholsame Rückzugsorte.

Diese historistische Villa vereint den Charme vergangener Zeiten mit der Möglichkeit, durch eine sorgfältige Sanierung ein modernes und komfortables zuhause zu schaffen. Ob als großzügiges 2-Familienhaus oder als 3-Familienhaus – diese Immobilie bietet Ihnen ein einzigartiges Potenzial und ein stilvolles Wohnerlebnis in einer einmaligen Umgebung.
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Lage

63619 Bad Orb
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Bad Orb

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.776,10 €/m² in Bad Orb.

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