Mehrfamilienhaus zum kaufen in Erftstadt

Herzlich willkommen zu der exklusiven Möglichkeit, Ihr Traum-Mehrfamilienhaus in Erftstadt nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten! Dieses geplante Bauprojekt bietet Ihnen 142 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 1000 m². Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, verteilt auf zwei Etagen, wird dieses Haus höchsten Ansprüchen gerecht und ist ideal für Familien oder als Investitionsobjekt geeignet.

**Lage und Umgebung:**

Erftstadt - eine Stadt, die sowohl durch ihre Nähe zur Metropole Köln als auch durch ihre idyllische Natur besticht. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Kulturangebote sind schnell erreichbar. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie flexibel mobil.

**Individuelle Planung:**

Das Besondere an diesem Projekt ist die Möglichkeit der maßgeschneiderten Gestaltung. Sie haben die Freiheit, das Innere Ihres Hauses ganz nach Ihren Wünschen zu planen. Von der Raumaufteilung bis hin zur Auswahl der Materialien - alles liegt in Ihrer Hand! Unsere erfahrenen Architekten und Planer stehen Ihnen dabei jederzeit beratend zur Seite.

**Ausstattung:**

Die Ausstattung dieses Mehrfamilienhauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen:
- Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente Heizleistung.
- Fußbodenheizung in allen Räumen für angenehme Wärme.
- Hochwertige Be- und Entlüftungsanlage.
- Energieeffizienzwand gemäß KFW55 Standard.
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen.
- Echtholztreppe für eine edle Optik im Innenbereich.
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhte Fenster und Türen schaffen ein großzügiges Raumgefühl.

**Energieeffizienz:**

Dieses Haus erfüllt den KFW55 Standard, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist. Dies schont nicht nur die Umwelt, sondern spart Ihnen langfristig auch Energiekosten. Die Kombination aus moderner Wärmepumpe, hochwertiger Dämmung und effizienter Haustechnik macht dieses Haus zukunftssicher.

**Dienstleistungspaket Pro Time - Heimwerker:**

In den Preis integriert ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker. Dieses Paket bietet eine hervorragende Gelegenheit für ambitionierte Heimwerker, selbst Hand anzulegen und gleichzeitig Kosten zu sparen. Es umfasst:
- Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt: Zunächst erfolgt der Einbau des gelieferten Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel nach Einbringung der Dämmung. Anschließend werden Schalter und Steckdosen eingebaut.
- Das Heizung/Sanitär-Paket beinhaltet die Montage einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie aller notwendigen Sanitärinstallationen.

Für diese Arbeiten stellt allkauf Ihnen alle erforderlichen Materialien zur Verfügung und übernimmt zudem die Beantragung bei den Energieversorgungsunternehmen sowie eine Abnahmeprüfung.

**Warum allkauf?**

Mit allkauf entscheiden Sie sich für maximale Sicherheit und garantierte Fertigstellung:
- Kurze Lieferzeiten dank Just-in-Time-Lieferungen.
- Festpreisgarantie ohne versteckte Kosten.
- Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel.
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten.

All diese Vorteile machen ein allkauf Haus zu einer sicheren Investition in Ihre Zukunft.

**Fazit:**

Dieses projektiert Mehrfamilienhaus in Erftstadt bietet Ihnen nicht nur modernsten Wohnko...