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Einfamilienhaus zum kaufen in Lauffen am Neckar

Einfamilienhaus mit 3 Wohnungen in zentraler Lage von Lauffen zu verkaufen!

Weinstraße
74348 Lauffen am Neckar
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
8
Fläche
141.2 m²
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Objekt-ID: 35022782

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 141.20 m²
Grundstücksfläche: 107,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.471,67 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1933
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das dreistöckige Altbaugebäude besteht aus drei separaten Wohneinheiten und ist derzeit vollständig vermietet. Die monatlichen
Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf EUR 1.900 €, was eine attraktive Mietrendite darstellt. Die Liegenschaft wurde kontinuierlich instand
gehalten, jedoch wurden Renovierungsarbeiten stets auf das Notwendigste beschränkt. Durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen ist es für handwerlich Begabte eine ideale Chance den Wert und die Mietrendite des Objektes weiter zu steigern.
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Lage

Weinstraße
74348 Lauffen am Neckar
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Lauffen am Neckar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.391,29 €/m² in Lauffen am Neckar.

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