Doppelhaushälfte zum kaufen in Brühl

### Exklusive Doppelhaushälfte in Brühl: Ihr Traum vom maßgeschneiderten Wohnen

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einer exquisiten Doppelhaushälfte in der charmanten Stadt Brühl. Diese projektierten Immobilien bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr neues Heim ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 113 m², verteilt auf zwei Etagen, und einem großzügigen Grundstück von 406 m² genießen Sie hier höchsten Wohnkomfort.

#### Individuelles Wohnen mit gehobener Ausstattung

Diese moderne Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Mit zwei luxuriösen Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC wird jeglicher Komfort abgedeckt. Die Immobilie erfüllt den KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur behagliches Wohnen, sondern auch eine hohe Energieeffizienz garantiert.

Die gehobene Ausstattung umfasst:
- Eine hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Echtholztreppe
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl

#### Ihre Wünsche stehen im Vordergrund

Das Besondere an dieser Immobilie ist die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Sie haben die Freiheit, viele Aspekte Ihres neuen Zuhauses selbst zu bestimmen und können sich so Ihren persönlichen Wohntraum erfüllen. Die Ausbaustufe für Heimwerker ermöglicht es Ihnen, aktiv am Bauprozess mitzuwirken.

Im Dienstleistungspaket Pro Time für *Heimwerker* übernimmt allkauf für Sie die Installation von Sanitäranlagen, Heizung und Elektroinstallation. Den Trockenbau und Estrich gestalten Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen. So haben Sie nicht nur maximale Kontrolle über die Gestaltung Ihres Hauses, sondern sparen auch Kosten.

#### Dienstleistungen im Detail

**Dienstleistung Elektro**
Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt: Zuerst erfolgt der Einbau des gelieferten Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel nach Ihrer Dämmung der Wände. Anschließend werden der Zählerschrank und die notwendigen Stromkreissicherungsautomaten montiert sowie der Stromanschluss beim örtlichen Energieversorger beantragt. Nach dem Schließen der Wände durch Gipskarton beplankt allkauf abschließend Schalter und Steckdosen ein.

**Dienstleistung Heizung/Sanitär**
Dieses Paket umfasst den Einbau einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe mit allen notwendigen Bauteilen sowie die Beantragung bei Ihrem Energieversorgungsunternehmen. Heizkörper inklusive Thermostatventile werden gemäß Wärmebedarfsberechnung installiert. Die Sanitärobjekte montieren Sie nach dem Verlegen und Verfugen der Fliesen selbst - ebenfalls gemäß DIN-Vorschriften.

#### Sicherheit und Zuverlässigkeit mit allkauf

Ein Hausbauprojekt ist oft mit Unsicherheiten verbunden - nicht so bei allkauf! Wir garantieren Ihnen maximale Sicherheit durch:
- Kurze Lieferzeiten
- Liefergarantie
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie

Unsere Just-in-Time-Lieferungen stellen sicher, dass alle Materialien rechtzeitig vor Ort sind. Zudem verwenden wir ausschließlich schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel.

#### Nutzen Sie unser Bemusterungszentrum

In unserem eigenen Bemusterungszentrum können Sie aus einer Vielzahl hochwertiger Markenprodukte wählen und somit jedes Detail Ihres neuen Zuhauses individuell festlegen.

#### Fazit

Diese projektierten Doppelhaushälften in Brühl...